경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
한화꿈에그린
경기도 고양시 덕양구 화정로 69
세대당 평균 월 관리비
292,294원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 23,242㎡
- 전용면적 합계
- 15,177㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
용역·운영비 64,527원 단지 총액 787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 46,024원 단지 총액 561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 60,960원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,839,050원 · 세대당 293,762
- 2025년 10월 34,682,670원 · 세대당 284,284
- 2025년 11월 35,842,405원 · 세대당 293,790
- 2025년 12월 35,543,460원 · 세대당 291,339
- 2026년 1월 37,806,020원 · 세대당 309,885
- 2026년 2월 36,656,090원 · 세대당 300,459
- 2026년 3월 35,687,840원 · 세대당 292,523
- 2026년 4월 35,417,210원 · 세대당 290,305
- 2026년 5월 34,544,060원 · 세대당 283,148
- 2026년 6월 34,451,110원 · 세대당 282,386
- 2026년 7월 35,411,280원 · 세대당 290,256
- 2026년 8월 35,659,850원 · 세대당 292,293
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,294원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,532만원
- 월 부과액7,437,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,276원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.04 104,000,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 65,000,000원
CCTV 교체 및 일부 증설 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.12 25,850,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.12 34,480,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.8㎡
19세대 246,334원 -
32평
전용 106.4㎡
19세대 250,070원 -
40평
전용 132.9㎡
84세대 312,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.