대전광역시 동구2026년 8월 부과분
신진크로바맨션
대전광역시 동구 계족로 443
세대당 평균 월 관리비
305,011원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,405㎡
- 전용면적 합계
- 12,484㎡
- 시공사
- 신진건설산업(주)
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 69,516원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 137,720원 단지 총액 1,446만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,080원 단지 총액 263만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비142,211원
개별사용료137,720원
장기수선충당금25,080원
2026년 8월 세대당 합계305,011원
단지 총액32,026,180원
참고: 잡수입1,128,697
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,446,230원 · 세대당 280,440
- 2025년 10월 26,252,420원 · 세대당 250,023
- 2025년 11월 25,823,680원 · 세대당 245,939
- 2025년 12월 30,027,008원 · 세대당 285,971
- 2026년 1월 28,462,980원 · 세대당 271,076
- 2026년 2월 28,000,440원 · 세대당 266,670
- 2026년 3월 27,286,970원 · 세대당 259,875
- 2026년 4월 26,786,270원 · 세대당 255,107
- 2026년 5월 26,402,660원 · 세대당 251,453
- 2026년 6월 26,913,541원 · 세대당 256,319
- 2026년 7월 32,067,220원 · 세대당 305,402
- 2026년 8월 32,026,180원 · 세대당 305,011
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,330원
2025년 8월29,681,450원
2026년 8월32,026,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,265만원
- 월 부과액2,633,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,208원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비+33%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.4㎡
30세대 231,912원 -
28평
전용 91.7㎡
15세대 235,247원 -
42평
전용 139.9㎡
60세대 359,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.