기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 용전동

신진크로바맨션 관리비 명세서

대전광역시 동구 계족로 443

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,079원 동구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 105세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1985.06.08 (41년차)
관리비부과면적
15,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신진건설산업(주)
주차
105대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027524
신진크로바맨션 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,516원 473.8 7,299,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,957원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 101.9 1,570,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,293원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 336.0 5,175,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,905원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,362원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 22.9 353,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,720원 938.7 14,460,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,367원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 22.9 353,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,543원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 707.1원 대비 664.9 10,242,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,809원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 155.5 2,394,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.6 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.6 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,698원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 18.4 283,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,160원 높음 120% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 48.8 751,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,080원 170.9 2,633,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,080원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 170.9 2,633,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,011원 중앙값 2,249원/㎡ 낮음 8% 2,079 32,026,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,128,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,945만 25.09
  2. 2,625만 25.10
  3. 2,582만 25.11
  4. 3,003만 25.12
  5. 2,846만 26.01
  6. 2,800만 26.02
  7. 2,729만 26.03
  8. 2,679만 26.04
  9. 2,640만 26.05
  10. 2,691만 26.06
  11. 3,207만 26.07
  12. 3,203만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,681,450원
2026년 8월
32,026,180원

세대당 ▲ +22,330원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,265만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 11,208원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,633,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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