기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 무악동

무악현대임대아파트 관리비 명세서

서울특별시 종로구 통일로 246-11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,545원 종로구 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 550세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2000.10.21 (26년차)
관리비부과면적
33,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대산업개발
주차
205대
CCTV
60대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A11008001
무악현대임대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,889원 619.5 20,838,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,389원 높음 21% 종로구 중앙값 ㎡당 492.5원 대비 595.0 20,013,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 높음 12% 종로구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.7 462,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 140,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 403원 낮음 41% 종로구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.6 221,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,457원 367.2 12,351,517
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,848원 낮음 51% 종로구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 112.0 3,766,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,385원 낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 235.2 7,911,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 1% 종로구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 232,997
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 800원 낮음 58% 종로구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 13.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,840원 46.4 1,561,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,840원 낮음 12% 종로구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 46.4 1,561,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,327원 512.2 17,229,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,858원 낮음 26% 종로구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 95.8 3,222,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,989원 낮음 51% 종로구 중앙값 ㎡당 768.8원 대비 375.9 12,643,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -22,344원 비교 자료 없음 -365.3 -12,288,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,344원 높음 120% 종로구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 365.3 12,288,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,518원 높음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.8 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 961원 높음 35% 종로구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.7 528,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,513원 중앙값 2,978원/㎡ 낮음 48% 1,545 51,982,047

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,828,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,331만 25.09
  2. 4,478만 25.10
  3. 5,697만 25.11
  4. 4,668만 25.12
  5. 6,146만 26.01
  6. 5,110만 26.02
  7. 5,802만 26.03
  8. 4,775만 26.04
  9. 5,726만 26.05
  10. 4,778만 26.06
  11. 6,087만 26.07
  12. 5,198만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
49,855,123원
2026년 8월
51,982,047원

세대당 ▲ +3,867원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,412만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 전기설비 안전진단수의계약 · 주택관리업자 · 계약만료로 인한 재계약 조은엔지니어링컴퍼니 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 삼원산업 1,460,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 동진엠엔에스 204,700원 26.04.01 ~ 28.08.31
2026.02.06 전산프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 홍진데이타서비스 231,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)에코그린TM 46,369,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 임대차 계약_SK수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 SK 4,070,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.12.25 음식물폐기 종량기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 정한인프라(주) 1,465,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 종량기기 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 정한인프라(주) 1,465,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입찰 유찰 (주)가온종합개발 7,657,330원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.03 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약만료로 인한 재계약 태평양환경컨설팅(주) 1,920,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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