기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

응암동금호아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 응암로 318

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,918원 은평구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 299세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
28,879㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호산업
주차
299대
CCTV
43대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12201102
응암동금호아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,226원 727.1 20,997,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,887원 높음 50% 은평구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 682.2 19,700,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.1 233,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.9 113,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 3.7 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 656원 비교 자료 없음 6.8 196,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,159원 높음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 22.3 645,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,101원 570.5 16,475,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,114원 낮음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 135.8 3,921,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,154원 높음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 405.4 11,707,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,060원 낮음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 21.3 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,993원 82.8 2,389,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,993원 높음 46% 은평구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 82.8 2,389,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,653원 1,166.3 33,683,226
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,754원 낮음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 142.4 4,112,366
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,586원 낮음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 804.1원 대비 741.2 21,404,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.0 140
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,726원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 214.6 6,197,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 높음 7% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.0 635,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,787원 비교 자료 없음 18.5 534,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,605원 비교 자료 없음 16.6 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,070원 낮음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 11.1 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,836원 371.0 10,715,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,836원 높음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 371.0 10,715,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,809원 중앙값 2,797원/㎡ 높음 4% 2,918 84,260,894

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,349,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,322만 25.09
  2. 6,995만 25.10
  3. 7,027만 25.11
  4. 7,173만 25.12
  5. 7,439만 26.01
  6. 7,182만 26.02
  7. 7,157만 26.03
  8. 7,166만 26.04
  9. 7,274만 26.05
  10. 7,418만 26.06
  11. 7,907만 26.07
  12. 8,426만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
83,022,214원
2026년 8월
84,260,894원

세대당 ▲ +4,142원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,604만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 219만원 ㎡당 22,716원
월 부과액의 5년 1개월 월 10,715,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 7,630만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 전기안전관리자 직무고시 업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]의 제6호의 따라 500만원 이하인 경우, 브라이트119(주) 950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제2항[ 별표2]의 제6호 천지환경정화 3,900,000원 26.01.01 ~ 28.12.29
2026.04.17 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2]의 6에 의거 포스원회계법인 750,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.02.13 104동 지하1층 주차장 트렌치 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 제2023-341 선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 500만원 이하의 소액 미래 J&K 900,000원 26.02.23 ~ 26.03.24
2026.02.03 2026년 소방작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2]의 6호 500만원이하 2곳이상의 견적을 받은 경우 (주)서울소방 1,200,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2025.12.16 오수정화조 용역관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 2024-196 제4조제3항 [별표2]의 9호에 의거 천지환경정화 4,320,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.02 청소(위생) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호 (유)화이트시스템 48,481,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호 (주)서울소방 7,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호 (주)성산산업개발 5,544,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호 하나자원 주식회사 3,049,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법