서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강변그대가리버뷰
서울특별시 강동구 올림픽로89길 57
세대당 평균 월 관리비
322,327원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,588㎡
- 전용면적 합계
- 19,118㎡
- 시공사
- 임광토건(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 61,329원 단지 총액 1,380만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,256원 단지 총액 1,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,565원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,608원 단지 총액 3,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,568원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,450,839원 · 세대당 322,003
- 2025년 10월 54,891,424원 · 세대당 243,961
- 2025년 11월 65,960,983원 · 세대당 293,159
- 2025년 12월 58,796,270원 · 세대당 261,316
- 2026년 1월 73,478,293원 · 세대당 326,570
- 2026년 2월 63,024,022원 · 세대당 280,106
- 2026년 3월 65,456,055원 · 세대당 290,915
- 2026년 4월 57,352,175원 · 세대당 254,898
- 2026년 5월 65,039,010원 · 세대당 289,062
- 2026년 6월 61,219,187원 · 세대당 272,085
- 2026년 7월 74,417,171원 · 세대당 330,742
- 2026년 8월 72,523,505원 · 세대당 322,326
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,749원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,386만원
- 월 부과액6,652,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,289원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+197%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,251만원
-
2026.09.11 1,260,000원
배수펌프교체
주식회사 우리종합환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 80,000원
어린이 놀이시설 정기검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 382,000원
장기수선계획정기조정업체
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 2,760,000원
소방시설물 안전관리
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,350,000원
재활용품 매각업체 선정
주식회사태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 900,000원
103동 환풍구 내부 방수공사
태환설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,850,000원
주차차단기 교체
두리컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 385,000원
부가세 및 법인세 신고
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 17,830,000원
강전지
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 300,000원
거울광고수익계약
은혜기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,600,000원
회계전산업무대행
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.31 1,000,000원
저수조청소
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.31 870,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.31 317,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 12,920,000원
운동기구
윈짐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 9,840,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주) 씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 13,852,100원
주택화재, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 10,206,000원
주택관리업자 재계약
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 900,000원
급수펌프 메인보드 교체 공사 계약서
주호인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,920,000원
소독용역
(주)우미종합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 3,000,000원
정화조 유지관리 용역
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.30 1,200,000원
전산처리 용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 32,400,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.06 3,440,000원
101동, 103동 방수공사 계약(외벽크랙 및 슁글지붕 일부 보수 공사)
그린월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 143,928,000원
경비용역
주식회사 태영E&C
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.23 1,520,000원
소방펌프 기동등 연동 소방 프로그램 작업
제일방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 4,500,000원
102, 104동 횡주관 역구배 개선공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 880,000원
외부감사계약서
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.10 600,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 2,760,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
39세대 322,174원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 322,326원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 322,402원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.