서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
거평
서울특별시 강남구 강남대로112길 41
세대당 평균 월 관리비
185,443원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 72대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,905㎡
- 전용면적 합계
- 4,126㎡
- 시공사
- 거평건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
8개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 100,696원 단지 총액 1,138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 3,136원 단지 총액 35만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 50,092원 단지 총액 566만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 31,519원 단지 총액 356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,832원
개별사용료50,091원
장기수선충당금31,518원
2026년 8월 세대당 합계185,442원
단지 총액20,955,010원
참고: 잡수입5,698,231
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,851,898원 · 세대당 237,627
- 2025년 10월 15,132,524원 · 세대당 133,916
- 2025년 11월 10,904,094원 · 세대당 96,496
- 2025년 12월 22,257,125원 · 세대당 196,965
- 2026년 1월 15,296,680원 · 세대당 135,368
- 2026년 2월 18,904,060원 · 세대당 167,292
- 2026년 3월 23,019,199원 · 세대당 203,709
- 2026년 4월 18,982,549원 · 세대당 167,987
- 2026년 5월 15,297,330원 · 세대당 135,374
- 2026년 6월 22,955,998원 · 세대당 203,150
- 2026년 7월 20,242,160원 · 세대당 179,134
- 2026년 8월 20,955,010원 · 세대당 185,442
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +40%
세대당 +52,980원
2025년 8월14,968,214원
2026년 8월20,955,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,315만원
- 월 부과액3,561,600원
- 월 사용액4,224,000원
- ㎡당 적립금16,076원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+48%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
22세대 153,442원 -
9평
전용 31.3㎡
8세대 158,978원 -
10평
전용 31.6㎡
10세대 160,451원 -
10평
전용 32.8㎡
7세대 166,800원 -
11평
전용 36.9㎡
1세대 187,320원 -
12평
전용 39.0㎡
53세대 198,240원 -
13평
전용 42.0㎡
1세대 213,427원 -
13평
전용 42.4㎡
8세대 215,357원 -
18평
전용 59.0㎡
1세대 299,772원 -
18평
전용 59.1㎡
1세대 300,077원 -
18평
전용 59.9㎡
1세대 304,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.