기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉현대성우 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로27길 110

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,860원 노원구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 181세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2000.10.18 (26년차)
관리비부과면적
16,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대성우건설
주차
176대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13994501
공릉현대성우 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,969원 688.8 11,578,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,556원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 619.7 10,417,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,331원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 241,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 823원 높음 101% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.9 148,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 597원 비교 자료 없음 6.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,662원 높음 236% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 39.4 662,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,046원 506.6 8,515,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,606원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 125.0 2,100,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,105원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 324.2 5,448,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,370원 높음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.8 248,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,628원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 28.3 475,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,337원 높음 124% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,015원 140.1 2,355,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,773원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 51.4 863,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,242원 높음 360% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 88.7 1,491,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,353원 1,155.9 19,430,983
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,436원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 90.8 1,526,973
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,145원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 927.6 15,592,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.4 427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,408원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.2 254,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,436원 높음 196% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 47.8 803,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,137원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.0 386,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,429원 비교 자료 없음 26.2 439,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,199원 368.2 6,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,199원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 368.2 6,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,582원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 9% 2,860 48,070,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,253,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,522만 25.09
  2. 3,766만 25.10
  3. 3,821만 25.11
  4. 3,840만 25.12
  5. 4,121만 26.01
  6. 4,221만 26.02
  7. 3,911만 26.03
  8. 3,977만 26.04
  9. 3,974만 26.05
  10. 4,043만 26.06
  11. 4,147만 26.07
  12. 4,807만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,369,760원
2026년 8월
48,070,324원

세대당 ▲ +14,920원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,841만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 11,208원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,190,000원 부과 · 4,708,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 9,249만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 건물외부도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰 5개 업체 중 입찰공고의 최저가낙찰제 기준에 따라 최저가격을 제시한 극동에이앤씨(주)를 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 127,800,000원 –
2026.09.07 건물외부도장공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역 수의계약의 대상 6호 고려건설안전기술단 510,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.07 현관카메라 점검 및 부분보수 계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역 수의계약의 대상 6호 양림산업 600,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.19 옥내소화전 앵글밸브 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · <<긴급공사>> 옥내소화전 앵글밸브 고장- 수의계약 10호로 긴급공사 유신방재 790,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.04 고가수조 부품교체 공사 계약서 수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사 수의계약 10호 엠에스테크 400,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.28 장기수선계획 수시조정 자문용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역 수의계약의 대상 6호 에이플랜 450,000원 26.07.28 ~ 26.09.27
2026.07.14 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 4호 특정인의 기술이 필요하고 해당물의 생사자가 1인-> 현대엘리베이터) 현대엘리베이터(주) 192,400원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.08 공시청시설 유지보수 및 방송서비스 제공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 제9호 사업수행실적평가와 입대의의결거침 에스케이브로드밴드주식회사 876,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 물품구매 및 설치계약서 (방송수신설비 중 파워앰프)수의계약 · 물품 · 구입 · << 긴급 >> 수의계약 10호, 비상방송설비중 앰프 고장으로 인한 물품구입 에스제이씨 1,830,000원 26.07.03 ~ 26.07.30
2026.06.29 개인하수처리시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 제9호 사업수행실적평가와 입대의의결거침 미래수질환경 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법