서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양도시개발공사8단지(임대)
서울특별시 강서구 허준로 176
세대당 평균 월 관리비
90,443원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,110세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 447대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 13 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,266㎡
- 전용면적 합계
- 45,520㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 26,527원 단지 총액 2,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 49,769원 단지 총액 5,524만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,149원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,998원 단지 총액 1,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,731,720원 · 세대당 87,145
- 2025년 10월 111,975,380원 · 세대당 100,878
- 2025년 11월 145,797,650원 · 세대당 131,349
- 2025년 12월 98,576,884원 · 세대당 88,808
- 2026년 1월 106,340,752원 · 세대당 95,802
- 2026년 2월 183,810,598원 · 세대당 165,595
- 2026년 3월 158,051,242원 · 세대당 142,388
- 2026년 4월 126,316,700원 · 세대당 113,798
- 2026년 5월 115,864,210원 · 세대당 104,382
- 2026년 6월 108,894,300원 · 세대당 98,102
- 2026년 7월 106,374,090원 · 세대당 95,832
- 2026년 8월 100,391,580원 · 세대당 90,442
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +6,995원
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.03 466,134,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 183,096,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 5,988,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.12.18 6,768,000원
소독용역업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.12.29 174,631,620원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2022.12.08 421,874,208원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.06.07 14,652,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.05.03 2,260,000원
물탱크 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사
-
2022.04.25 1,540,000원
소방시설 작동 기능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.14 6,343,200원
소독 용역업체 선정공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.06.10 24,375,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.12.28 376,772,400원
경비용역 선정업체 입찰 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.12.28 155,596,080원
청소용역업체 선정 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.12.02 5,370,000원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.05.27 13,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2019.12.04 5,523,000원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.05.28 9,100,000원
알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2019.04.16 1,912,460원
물탱크 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2018.12.06 4,152,000원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.05.09 2,006,000원
물탱크 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
-
2018.03.13 372,712,536원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
-
2018.03.13 136,420,788원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.12.08 5,146,000원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.07.10 5,088,000원
열교환기 세관 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.06.07 8,500,000원
알뜰시장 위탁운영
국제유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.06.07 19,980,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.05.30 2,400,000원
물탱크청소업체 선정
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.06.08 8,658,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역
-
2016.05.30 8,500,000원
생활하수관 세정공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2016.03.14 303,384,744원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.4㎡
330세대 75,955원 -
12평
전용 39.6㎡
450세대 87,335원 -
15평
전용 49.5㎡
330세대 109,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.