기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 근화동

청와아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 중앙로190번길 79

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,815원 춘천시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 260세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.05.27 (35년차)
관리비부과면적
18,901㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼원
주차
110대
CCTV
31대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093101
청와아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,880원 686.1 12,968,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,035원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 647.0 12,229,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.2 231,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 103% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.4 102,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 116% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,400원 높음 166% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 19.3 364,082
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,107원 496.7 9,387,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,402원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 143.1 2,704,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,420원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 322.2 6,089,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,285원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 31.4 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,694원 37.1 700,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,212원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 30.4 575,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 482원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 6.6 125,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,490원 295.6 5,587,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,338원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 59.7 1,127,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,129원 비교 자료 없음 194.3 3,673,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,904원 높음 150% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 26.2 495,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,120원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 15.4 291,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,809원 300.0 5,670,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,809원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 300.0 5,670,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,980원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 24% 1,815 34,314,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,280만 25.09
  2. 3,351만 25.10
  3. 3,265만 25.11
  4. 3,324만 25.12
  5. 3,184만 26.01
  6. 3,300만 26.02
  7. 3,376만 26.03
  8. 3,303만 26.04
  9. 3,320만 26.05
  10. 3,414만 26.06
  11. 3,432만 26.07
  12. 3,431만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
33,300,948원
2026년 8월
34,314,872원

세대당 ▲ +3,899원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,122만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 13,820원
월 부과액의 3년 10개월 월 5,670,400원 부과 · 4,275,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2024.11.26 재도장공사공사업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰로서 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 210,000,000원 –
2020.03.24 승강기 교체 폐자재 (고철 등) 매각경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,320,000원 –
2018.03.15 승강기 역결상 릴레이 및 마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 오작동으로 인한 안전사고예방을 위한 긴급공사로 유지보수 용역계약업체 수의계약 정운엘리베이터 (티센크루프 엘리베이터 파트너사) 117,000원 18.03.15 ~ 18.03.15
2018.03.12 101동 옥상 급수배관 비트철거와 누수막음 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수배관 누수에 의한 최상층 세대 내 누수로 감지기 오작동,누전등 2차 피해가 우려되어 긴급 수의계약 신세계설비 1,200,000원 18.03.12 ~ 18.03.14
2018.02.27 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조2항 근거에 의거, 3개업체 견적 비교후 최저가업체 선정 건국방재주식회사 700,000원 18.05.01 ~ 18.05.15
2018.01.10 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 로즈시스템 763,640원 18.02.01 ~ 19.01.31
2017.12.04 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 호반방역 청소용역(주) 909,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.01 FRP원형물탱크 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 신용FRP 600,000원 17.12.01 ~ 17.12.01
2017.11.09 지붕 물 받이통 및 옥상 외벽턱 씨트방수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · (주)현대공사 최저 낙찰 : 2개업체 서류와 절차 하자 없고,최저가 금액 업체로 낙찰 함. 경쟁입찰 낙찰 39,100,000원 –
2017.05.31 지하기계실 환기장치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 동산닥트 500,000원 17.05.31 ~ 17.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법