기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

롯데인벤스우두파크아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 충열로 29

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,285원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 704세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
704세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
96,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데기공
주차
970대
CCTV
215대
승강기
26대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에치앤비종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093903
롯데인벤스우두파크아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,630원 325.0 31,419,211
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,664원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 310.7 30,035,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,235원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.0 869,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.6 60,410
A04 피복비 직원 근무복 331원 비교 자료 없음 2.4 233,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 64,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 85원 비교 자료 없음 0.6 59,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.0 96,561
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,296원 490.1 47,376,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,221원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 161.8 15,643,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,885원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 290.5 28,079,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,346원 높음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.8 947,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,638원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 26.5 2,561,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 206원 낮음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.5 145,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,087원 44.3 4,285,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,538원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 25.8 2,490,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,264원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.5 1,594,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 284원 비교 자료 없음 2.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,685원 1,075.5 103,970,552
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15원 비교 자료 없음 0.1 10,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,402원 높음 269% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 206.8 19,995,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,986원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 655.3 63,350,312
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,527원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 178.6 17,266,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 16.9 1,637,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 639원 낮음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,790원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.0 1,260,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,060원 350.0 33,834,276
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,060원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 350.0 33,834,276
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,758원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 4% 2,285 220,885,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,254원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,389만 25.09
  2. 1억 6,232만 25.10
  3. 1억 6,290만 25.11
  4. 1억 6,219만 25.12
  5. 1억 7,334만 26.01
  6. 1억 7,886만 26.02
  7. 1억 6,342만 26.03
  8. 1억 6,725만 26.04
  9. 1억 6,103만 26.05
  10. 1억 6,637만 26.06
  11. 1억 8,162만 26.07
  12. 2억 2,089만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
197,858,782원
2026년 8월
220,885,649원

세대당 ▲ +32,708원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 604만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 6,269원
월 부과액의 1년 6개월 월 33,834,276원 부과 · 7,535,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 15억 9,498만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 집수정 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지하배수 펌프고장으로 인한 긴급 5백만원이하 공사계약 효성전기 기계산업 2,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.25 현관 로비폰 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 타사호환 불가 긴급공사 지오테크 2,100,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 부스터펌프 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 부터스펌프고장으로 인한 긴급 5백만원이하 공사계약 효성전기 기계산업 4,750,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.02.04 승강기 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 공사계약 동양산전주식회사 840,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2025.12.19 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 9. 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)에치앤비종합관리 996,840,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.19 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 9. 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)에치앤비종합관리 564,120,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.19 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표의결 후 입자주등의 과반수찬성 (주)에치앤비종합관리 4,745,520원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.19 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결, 입주자등의 과반수 찬성으로 재계약 (주)에치앤비종합관리 4,745,520원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.05 승강기 로프브레이크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 공사계약 동양산전주식회사 2,600,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.12.05 재활용품 및 중고의류 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 일반 경쟁입찰 2회유찰 패기자원 10,137,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법