기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계이안 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2169

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,427원 춘천시 대비 높음 44%
  • 작년 같은 달 높음 39%
  • 703세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
703세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2007.08.09 (19년차)
관리비부과면적
88,025㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우자판
주차
1,037대
CCTV
116대
승강기
17대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094318
퇴계이안 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,986원 367.3 32,328,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,011원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 351.5 30,939,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.9 521,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 110,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.1 714,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,745원 501.1 44,110,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,306원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 226.1 19,899,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,284원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 233.9 20,586,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,565원 높음 141% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 12.5 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,902원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 23.2 2,040,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,639원 45.0 3,964,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,639원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 45.0 3,964,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 252,109원 2,013.4 177,232,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 113,565원 높음 1518% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 907.0 79,836,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,665원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 859.9 75,688,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 비교 자료 없음 0.1 12,685
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,076원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 200.3 17,628,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.7 1,645,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 798원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 561,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,452원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.6 1,723,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 195원 비교 자료 없음 1.6 136,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,607원 500.0 44,012,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,607원 높음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 500.0 44,012,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 429,086원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 44% 3,427 301,647,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,119,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,202만 25.09
  2. 1억 8,550만 25.10
  3. 1억 8,790만 25.11
  4. 1억 8,614만 25.12
  5. 2억 396만 26.01
  6. 2억 582만 26.02
  7. 1억 8,814만 26.03
  8. 2억 4,551만 26.04
  9. 2억 3,719만 26.05
  10. 2억 4,960만 26.06
  11. 2억 6,696만 26.07
  12. 3억 165만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
217,626,692원
2026년 8월
301,647,552원

세대당 ▲ +119,517원 (+39%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 7,159만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 13,310원
월 부과액의 2년 3개월 월 44,012,552원 부과 · 197,395,552원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 17억 2,864만원
  • 공개 계약 전체 355건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기 부품 긴급교체(101동 2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장으로 작동불능되어 부품 긴급교체후 추인의결 예정 (주)삼양엘리베이터 1,150,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.04 101동 스프링쿨러 헤드 누수로 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 500만원 이하 대한소방 300,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.24 111동 고층부 홈넷 서버 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 선정지침 별표 2) 6. 500만원 이하공사 주식회사 홈넷 900,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.20 승강기 책임배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 500만원 이하 대한주택관리사협회 공제 113,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.31 승강기 진동추 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 500만원 이하 삼양엘리베이터 4,546,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.31 106동 지하주차장 입구 배수로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 선정지침 별표 2) 6. 500만원 이하공사 영암산업 3,308,181원 26.08.17 ~ 26.09.15
2026.07.31 111동 승강장 앞 바닥 타일보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 500만원 이하 석사엔지니어링 1,510,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.07.21 112동승강기 1층 외부디지털 버튼 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 부품고장으로 작동불능되어 긴급교체후 추인의결 예정 삼양엘리베이터 273,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.14 메인방송장비 리시버 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부품고장으로 방송불가되어 긴급교체 후 추인의결 예정 성창시스템 850,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.13 어린이 놀이시설 및 바닥 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 181,700,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법