기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실8단지LH 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 300

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,673원 원주시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 870세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.10.11 (16년차)
관리비부과면적
60,651㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진산업건설
주차
763대
CCTV
111대
승강기
21대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073804
무실8단지LH 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,074원 474.4 28,774,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,817원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 456.4 27,681,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 810원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.6 704,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 195,720
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 1.5 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 118원 낮음 82% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 1.7 102,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,651원 497.0 30,146,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,787원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 154.7 9,384,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,085원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 302.5 18,344,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,345원 높음 419% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 19.3 1,170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,434원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 20.6 1,247,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,017원 14.6 884,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,017원 낮음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 14.6 884,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,856원 686.5 41,635,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,139원 비교 자료 없음 -59.4 -3,601,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,893원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 586.5원 대비 514.9 31,226,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,924원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 185.4 11,244,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,828원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.2 1,590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.4 1,175,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,598원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 25% 1,673 101,440,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,917,608원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,294만 25.09
  2. 9,213만 25.10
  3. 9,298만 25.11
  4. 9,833만 25.12
  5. 1억 503만 26.01
  6. 9,530만 26.02
  7. 9,476만 26.03
  8. 9,015만 26.04
  9. 9,278만 26.05
  10. 9,025만 26.06
  11. 1억 281만 26.07
  12. 1억 144만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
100,313,250원
2026년 8월
101,440,552원

세대당 ▲ +1,295원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 6,215만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가 성화개발(주) 215,080,080원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.03.31 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가 주식회사테스 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 수행평가 경인종합환경 1,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 소독(방역)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행평가 경인종합환경 3,510,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.05 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 22,680,000원 –
2025.11.28 재활용품 위탁수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 장애인협동자원 9,918,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.30 의류수거용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 최고가 경창무역주식회사 4,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.30 의류수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 경창무역주식회사 4,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.30 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 이리스중부솔루션 7,934,400원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 비교견적 최저가 성화개발(주) 206,484,120원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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