인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수주공8단지아파트
인천광역시 남동구 담방로 105
세대당 평균 월 관리비
139,724원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,440세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 751대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,517㎡
- 전용면적 합계
- 58,626㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 26,027원 단지 총액 3,748만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,726원 단지 총액 6,009만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,161원 단지 총액 887만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,410원 단지 총액 7,691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,400원 단지 총액 1,786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,602,198원 · 세대당 133,057
- 2025년 10월 169,295,784원 · 세대당 117,566
- 2025년 11월 173,047,982원 · 세대당 120,172
- 2025년 12월 177,314,676원 · 세대당 123,135
- 2026년 1월 185,324,634원 · 세대당 128,697
- 2026년 2월 186,018,188원 · 세대당 129,179
- 2026년 3월 173,253,254원 · 세대당 120,314
- 2026년 4월 173,487,010원 · 세대당 120,477
- 2026년 5월 175,204,454원 · 세대당 121,669
- 2026년 6월 174,774,346원 · 세대당 121,371
- 2026년 7월 182,169,930원 · 세대당 126,506
- 2026년 8월 201,202,670원 · 세대당 139,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,644만원
- 월 부과액17,856,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,193원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,584만원
-
2026.06.18 25,844,800원
오수처리시설 침전조 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 36,000,000원
정화조 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2024.09.30 114,940,800원
청소용역업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.09.21 1,350,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.11 147,000,000원
단지내 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.07.31 89,964,000원
보건위생용역
태경그린개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.31 44,307,000원
경비용역업제
파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.01 11,340,000원
정화조 청소 계약서
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.01.30 1,126,400원
승강기 유지관리 계약서
한국엘리텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.24 660,000원
아파트세무주치의서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 690,000원
수목소독요역 도급 계약서
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.28 7,200,000원
소독용역 총액도급 계약서
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.28 44,307,000원
경비용역 최저임금 인상에 따른 변경 계약서
파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.28 5,200,000원
아파트 광고시설물 설치대행 승인 및 계약서
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.01 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.20 2,860,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
에스알이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.18 16,000,000원
알뜰시장운영계약서
연화유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 1,350,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.11 1,350,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.31 7,497,000원
보건위생(청소)용역계약서
태경그린개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.28 18,000,000원
하수처리시설관리대행계약
디에스그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.07.28 7,152,000원
전산처리용역 계약
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 15,709,088원
재활용품 수서 계약
한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.02.28 11,340,000원
정화조 청소 대행
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.01.25 660,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.25 11,520,000원
승강기 유지관리 계약서
한국엘리텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.01.25 3,000,000원
엘지유플러스 옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.29 8,520,000원
소독용역 계약
그린디에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.13 10,840,100원
화재보험, 재난배상책임보험,승강기배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.28 37,701,819원
타운보드 계약서
케이티아이에스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
959세대 132,611원 -
14평
전용 44.6㎡
2세대 153,203원 -
14평
전용 44.7㎡
1세대 153,306원 -
14평
전용 44.9㎡
477세대 154,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.