기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양일산동구 풍동
일산에버나인 관리비 명세서
경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 25
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,268원 고양일산동구 대비 ▼낮음 54%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 234세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 12층
- 사용승인
- 2006.06.29 (20년차)
- 관리비부과면적
- 21,964㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대동건설
- 주차
- 261대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단 광개토주거지원센터
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양일산동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,996원 |
합계의 3%
|
42.6 | 935,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,996원 | ▲높음 79% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 42.6 | 935,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,008원 |
합계의 97%
|
1,225.3 | 26,911,890 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 16,861원 | ▲높음 70% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 | 179.6 | 3,945,520 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,958원 | ▲높음 64% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 | 170.0 | 3,734,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 57,084원 | ▼낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 685.1원 대비 | 608.2 | 13,357,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,831원 | ▲높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 | 243.2 | 5,342,370 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,624원 | ▼낮음 9% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 17.3 | 380,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 650원 | ▼낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 6.9 | 152,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,004원 | 중앙값 2,782원/㎡ ▼낮음 54% | 1,268 | 27,846,890 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,151만 25.09
- 2,581만 25.10
- 3,312만 25.11
- 4,556만 25.12
- 5,370만 26.01
- 4,063만 26.02
- 3,567만 26.03
- 2,568만 26.04
- 2,295만 26.05
- 2,631만 26.06
- 3,193만 26.07
- 2,785만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 28,805,400원
- 2026년 8월
- 27,846,890원
세대당 ▼ -4,096원 (-3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.19 | 시흥능곡7 등 15개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,435,541,280원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법