기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양일산동구 풍동
일산에버나인 관리비 명세서
경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 25
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,850원 고양일산동구 대비 ▼낮음 48%
- 작년 같은 달 ▼낮음 14%
- 234세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 12층
- 사용승인
- 2006.06.29 (20년차)
- 관리비부과면적
- 21,964㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대동건설
- 주차
- 261대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단 광개토주거지원센터
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양일산동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,996원 |
합계의 2%
|
42.6 | 935,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,996원 | ▲높음 86% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 42.6 | 935,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 169,644원 |
합계의 98%
|
1,807.4 | 39,696,660 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 73,032원 | ▲높음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 761.2원 대비 | 778.1 | 17,089,600 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 36,456원 | ▼낮음 6% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 | 388.4 | 8,530,770 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,769원 | ▼낮음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 | 381.1 | 8,369,970 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,996원 | ▲높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 | 234.3 | 5,147,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,752원 | ▼낮음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 18.7 | 410,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 638원 | ▼낮음 8% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 6.8 | 149,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 173,640원 | 중앙값 3,572원/㎡ ▼낮음 48% | 1,850 | 40,631,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,025만 25.03
- 2,943만 25.04
- 2,499만 25.05
- 2,799만 25.06
- 3,084만 25.07
- 2,881만 25.08
- 2,151만 25.09
- 2,581만 25.10
- 3,312만 25.11
- 4,556만 25.12
- 5,370만 26.01
- 4,063만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 47,203,768원
- 2026년 2월
- 40,631,660원
세대당 ▼ -28,085원 (-14%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.19 | 시흥능곡7 등 15개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,435,541,280원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법