경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
대화장성마을2단지대명
경기도 고양시 일산서구 일산로 790
세대당 평균 월 관리비
224,254원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,813㎡
- 전용면적 합계
- 35,626㎡
- 시공사
- 대명건설
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,782원 단지 총액 2,647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,040원 단지 총액 2,780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,210원 단지 총액 544만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,627원 단지 총액 5,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,596원 단지 총액 1,867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,986,745원 · 세대당 236,864
- 2025년 10월 134,811,575원 · 세대당 228,107
- 2025년 11월 153,025,317원 · 세대당 258,926
- 2025년 12월 182,525,499원 · 세대당 308,841
- 2026년 1월 205,917,356원 · 세대당 348,421
- 2026년 2월 184,280,314원 · 세대당 311,811
- 2026년 3월 160,729,190원 · 세대당 271,961
- 2026년 4월 143,609,142원 · 세대당 242,993
- 2026년 5월 131,721,930원 · 세대당 222,879
- 2026년 6월 127,921,380원 · 세대당 216,449
- 2026년 7월 129,005,650원 · 세대당 218,283
- 2026년 8월 132,534,320원 · 세대당 224,254
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,917원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 782만원
- 월 부과액18,673,080원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금24,744원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,550만원
-
2026.06.30 1,236,700,000원
노후 공용 급수배관 및 급탕배관교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,842,000원
201동 202동 1층 출입구 방화문 교체공사
꼼꼬미 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,000,000원
205동 외벽 대형현수막 설치 계약
(주)피에스 미케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 800,000원
소방 스프링쿨러 보조펌프 수리
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 3,140,000원
201동 203동 206동 비상계단 난간대 부수 및 교체
새솔 이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.20 1,780,000원
205동1호라인 공동구 누수점검 및 1001호,901호 공동구내 급수배관 교체공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 1,970,000원
소방시설 스프링쿨러펌프 게이트밸브 교
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 200,000원
각동 출입구 거울광고 관리계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 500,000원
장기수선계획 조정대행
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,447,000원
203동 신축관 교체공사
(주)어진난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 970,000원
2025년도 외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 1,530,000원
204동7호라인누수점검 및 507호 공동구내 급탕배관 교체
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,636,000원
CCTV 녹화기 교체 및 HDD증설공
가온정보통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 4,650,000원
조경수목 전정공
(주)그린종합나무병
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 8,510,400원
재활용품수거계
신성리사이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.25 530,000원
201,205,206동 강화유리문 흰지교체 및 보수공사
세솔이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,440,000원
난방용설비보호제 물품 공급계약
녹색산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 96,683,280원
청소위생관리용역 게약
주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.05 4,800,000원
방역관리용역 계
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 3,600,000원
기계설비 설계 및 감리용역 계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 220,541,280원
경비용역 변경계약
(주)원스탑
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.21 16,113,880원
청소용역 변경게약
주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.07 500,000원
방송설비오토밧데리충전기교체공사
삼호전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,200,000원
CCTV 보수
가온정보통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 2,140,000원
기계실 공동구내 난방,급탕 보충수배관 교체 보수공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 600,000원
기계실 급수용다단 모터, 펌프 수리공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 1,819,000원
204동 옥상 배수로보수 및 방수공사
세솔이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 2,625,000원
203동 옥상 물골방수 및 17층 복도 도장공사
세솔이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 4,032,000원
소방안전관리업무 대행및 자체점검 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
300세대 219,638원 -
19평
전용 61.6㎡
291세대 229,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.