경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
송내현대
경기도 부천시 소사구 성주로 86-4
세대당 평균 월 관리비
211,882원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 717세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 463대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,154㎡
- 전용면적 합계
- 42,503㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 36,020원 단지 총액 2,583만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 75,385원 단지 총액 5,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,510원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,485원 단지 총액 5,986만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,481원 단지 총액 1,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,902,972원 · 세대당 189,543
- 2025년 10월 129,841,140원 · 세대당 181,089
- 2025년 11월 132,716,778원 · 세대당 185,100
- 2025년 12월 133,327,470원 · 세대당 185,951
- 2026년 1월 139,185,406원 · 세대당 194,121
- 2026년 2월 137,478,644원 · 세대당 191,741
- 2026년 3월 135,519,088원 · 세대당 189,008
- 2026년 4월 135,534,978원 · 세대당 189,030
- 2026년 5월 134,124,357원 · 세대당 187,063
- 2026년 6월 136,896,182원 · 세대당 190,929
- 2026년 7월 146,086,158원 · 세대당 203,746
- 2026년 8월 151,919,336원 · 세대당 211,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,531만원
- 월 부과액10,382,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,799원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,493만원
-
2026.06.29 950,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 3,500,000원
옥상 중계기설치 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.12 1,600,000원
103동앞 주차장주변 경계석 부분교체 공사 계약
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,190,000원
비상전원용 발전기 시동용 축전기 교체 공사 계약
주식회사 스카이이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 700,000원
105동 11호라인 지하 공동구 배수관 부분교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 580,000원
CCTV 교체, 선로점검 및 수리 공사 계약
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 650,000원
상반기 저수조 청소작업 계약
강원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 2,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 800,000원
102동, 105동 공동구 도시가스배관 부분교체 공사 계약
주식회사 제이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 870,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 133,524,960원
청소용역 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.24 700,000원
102동 15호라인 옆 맨홀침하 보수공사 계약
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 660,000원
수목소독 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 4,320,000원
소독(세대)용역 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.07 700,000원
105동 9호라인 공동구 배수관 부분교체 계약서
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 5,850,000원
정화조 청소 계약
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.20 7,039,636원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 485,422,080원
경비용역 계약서
(주)국보종합관리비
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.19 550,000원
수익사압에 대한 세문신고(아파트세무주치의)계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 1,840,000원
103동 1호기 (1~2라인) 승강기 TM 브레이크 교체
우석엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 1,840,000원
103동 1~2라인 승강기 TM브레이크 교체
우석엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 700,000원
102동 16호라인 지하 공동구 배수관 부분교체 공사 계약
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 700,000원
○○동 ○○호 화장실 메인 공동구 배관 부분교체 공사 계약
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 4,950,000원
101동 5~7호라인 지하 오배수관 부분교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,437,000원
104동 1호기(1-2라인) 승강기 메인 인버터 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,056,000원
104동 2호기(3-4라인) 승강기 메인 보드 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 400,000원
102동 3호라인 지하 공동구 배수관 부분교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 400,000원
104동 1호라인 지하 공동구 배수관 부분교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 1,437,000원
102동A 2호기 승강기 메인인버터 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.14 700,000원
102동 10호라인 공동구 배수관 부분교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
147세대 153,767원 -
15평
전용 50.5㎡
332세대 180,467원 -
23평
전용 77.3㎡
104세대 276,223원 -
26평
전용 84.9㎡
134세대 303,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.