기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

삼호한아름2차 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 20

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,845원 의왕시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 0%
  • 267세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1994.02.01 (32년차)
관리비부과면적
25,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
160대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772004
삼호한아름2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,005원 580.1 14,686,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,060원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 549.1 13,899,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,388원 높음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.6 370,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 93,550
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 1.0 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 223원 높음 132% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.4 59,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 237,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,701원 439.8 11,134,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,680원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 165.4 4,186,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,431원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 247.1 6,256,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,049원 높음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.1 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 840원 낮음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 8.9 224,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.4 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,623원 48.8 1,234,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,607원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 16.9 429,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,017원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 31.8 805,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,419원 436.8 11,058,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,569원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 111.5 2,821,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -900
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,222원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 276.6 7,001,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,985원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.9 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,646원 높음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.9 706,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,222원 339.8 8,603,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,222원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 339.8 8,603,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,970원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 31% 1,845 46,716,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,005,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,693만 25.09
  2. 4,737만 25.10
  3. 4,733만 25.11
  4. 4,776만 25.12
  5. 4,521만 26.01
  6. 4,630만 26.02
  7. 4,538만 26.03
  8. 4,611만 26.04
  9. 4,629만 26.05
  10. 4,648만 26.06
  11. 4,654만 26.07
  12. 4,672만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
46,775,620원
2026년 8월
46,716,910원

세대당 ▼ -219원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,464만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 19,539원
월 부과액의 4년 9개월 월 8,603,360원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6,799만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 가로등주 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 파워전기 3,366,380원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.08.25 소방원격관리 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 9 ㈜금 토 1,560,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.22 게시판 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 주식회사 푸컴 1,980,000원 26.07.22 ~ 26.07.30
2026.07.22 기계실 출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 명성철물설비종합점 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.21 스프링클러 헤드교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6항 (주)에이원방재산업 3,100,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.05.15 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 (주)에이원방재산업 440,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
2026.05.15 승강기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,024,000원 26.05.15 ~ 26.05.18
2026.04.23 승강기 가바나 텐션 플리 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 오티스서비스엑스퍼트(유) 827,000원 26.04.23 ~ 26.04.30
2026.03.23 저수조 사다리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 그린원 1,340,000원 26.04.01 ~ 26.04.22
2026.03.19 승강기 와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6 OTIS서비스엑스퍼트 4,851,000원 26.03.19 ~ 26.04.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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