경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
현대자동차사원
경기도 화성시 만세구 남양로621번길 38
세대당 평균 월 관리비
92,375원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 213대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,833㎡
- 전용면적 합계
- 14,837㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에프엠파트너
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
8개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 474원 단지 총액 13만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 1줄
용역·운영비 3,067원 단지 총액 84만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,066원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,768원 단지 총액 2,350만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,997,570원 · 세대당 76,633
- 2025년 10월 15,388,450원 · 세대당 56,162
- 2025년 11월 16,099,490원 · 세대당 58,757
- 2025년 12월 17,140,100원 · 세대당 62,555
- 2026년 1월 18,866,040원 · 세대당 68,854
- 2026년 2월 17,160,310원 · 세대당 62,628
- 2026년 3월 15,803,930원 · 세대당 57,678
- 2026년 4월 15,687,650원 · 세대당 57,254
- 2026년 5월 15,976,330원 · 세대당 58,307
- 2026년 6월 19,880,690원 · 세대당 72,557
- 2026년 7월 22,013,600원 · 세대당 80,341
- 2026년 8월 25,310,720원 · 세대당 92,374
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,482원
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.16 9,966,480원
위탁 직영 테스트
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.16 20,545,880원
위탁관리, 계약 직영
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.12 1,633,020원
입찰공고등록 테스트
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.09 32,660,500원
테스트
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.05.23 12,737,590원
테스트
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.6㎡
214세대 91,366원 -
17평
전용 56.3㎡
60세대 95,972원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.