경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성향남오색마을사랑으로부영11단지
경기도 화성시 만세구 하길로 9
세대당 평균 월 관리비
225,391원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,124세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,517대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,918㎡
- 전용면적 합계
- 95,498㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 36,980원 단지 총액 4,157만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,247원 단지 총액 4,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,036원 단지 총액 903만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,049원 단지 총액 1억 5,292만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,078원 단지 총액 346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,805,812원 · 세대당 199,115
- 2025년 10월 229,333,370원 · 세대당 204,033
- 2025년 11월 275,490,996원 · 세대당 245,098
- 2025년 12월 361,100,234원 · 세대당 321,263
- 2026년 1월 419,660,942원 · 세대당 373,363
- 2026년 2월 331,672,668원 · 세대당 295,082
- 2026년 3월 297,183,542원 · 세대당 264,398
- 2026년 4월 236,989,742원 · 세대당 210,844
- 2026년 5월 211,107,168원 · 세대당 187,817
- 2026년 6월 210,245,190원 · 세대당 187,050
- 2026년 7월 245,757,174원 · 세대당 218,645
- 2026년 8월 253,339,108원 · 세대당 225,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,477만원
- 월 부과액3,459,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금350원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,843만원
-
2026.08.26 24,960,000원
승강기안전관리계약
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.26 1,980,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 7,320,000원
자동폐쇄장치 교체 및 화재무선통신장치 설치 계약
은텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,000,000원
전기설비 안전점검 대행 계약
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 6,720,000원
소독용역 계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 3,150,000원
소방시설 점검 용역 계약서
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 4,721,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 1,700,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,316,070원
sw 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 122,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 2,000,000원
지하저수조 청소 용역 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 261,900,000원
청소 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 274,932,000원
경비 용역 계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 23,604,000원
재활용품 수거 계약
(주)진양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.17 2,800,000원
광고 시설물 설치 계약서
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 24,960,000원
승강기 안전관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 4,380,000원
승강기 권상기 베어링 교체 공사(1106동 2호기 )
(주)제이에스피이엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 750,000원
전기설비 안전점검 대행 계약
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 6,720,000원
소독 용역 계약
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.09 10,280,000원
자동폐쇄장치 교체 및 화재무선통신장치 설치 계약서
은텍 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 3,978,000원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.08 3,700,000원
소방시설 점검 용역 계약서
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 4,300,000원
지하주차장 입구 폴리카보네이트 지붕 보수공사
주식회사 진화
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 4,046,400원
S/W 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 1,700,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 117,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 1,119,700원
주택화재보험(건물 제외, 가재도구 등)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.31 1,860,000원
지하저수조 청소 용역 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.31 266,616,000원
경비 용역 계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 254,100,000원
청소 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
95세대 224,614원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 225,357원 -
26평
전용 85.0㎡
934세대 225,463원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.