기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용당리

현대삼호1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 신항로 135-53

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,653원 영암군 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 170세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1995.06.23 (31년차)
관리비부과면적
11,802㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
한라건설주식회사
주차
57대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670306
현대삼호1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,205원 636.8 7,514,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,808원 높음 46% 영암군 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 587.8 6,937,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 높음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 128,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 19원 낮음 89% 영암군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.3 3,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 36% 영암군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 15,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,535원 높음 145% 영암군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 36.5 431,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,753원 846.3 9,988,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,624원 높음 65% 영암군 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 268.3 3,166,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,827원 높음 116% 영암군 중앙값 ㎡당 259.1원 대비 559.3 6,600,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 125% 영암군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 10.9 128,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 높음 18% 영암군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.9 93,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,446원 49.6 585,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,446원 높음 68% 영암군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 49.6 585,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,793원 1,120.6 13,224,828
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,324원 높음 168% 영암군 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 134.3 1,585,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,866원 낮음 25% 영암군 중앙값 ㎡당 743.8원 대비 559.8 6,607,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,222원 높음 111% 영암군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.0 377,798
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,715원 높음 87% 영암군 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 356.0 4,201,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,794원 높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.8 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 236원 낮음 58% 영암군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.4 40,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 635원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.2 108,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,198원 중앙값 2,129원/㎡ 높음 25% 2,653 31,313,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 154,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,028만 25.09
  2. 2,815만 25.10
  3. 3,042만 25.11
  4. 3,227만 25.12
  5. 3,310만 26.01
  6. 3,030만 26.02
  7. 2,962만 26.03
  8. 2,984만 26.04
  9. 2,905만 26.05
  10. 3,013만 26.06
  11. 3,482만 26.07
  12. 3,131만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
32,470,051원
2026년 8월
31,313,638원

세대당 ▼ -6,802원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.07 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 성운회계법인 800,000원 26.01.07 ~ 26.12.31
2025.03.03 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 모아세무회계사무소 900,000원 25.03.03 ~ 25.10.31
2024.03.15 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 모아세무회계사무소 900,000원 24.03.15 ~ 24.12.31
2022.12.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료(견적비교최저가) 메리츠화재해상보험주식회사 8,500,058원 22.12.31 ~ 23.12.31
2022.12.27 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(견적최저가) 메리츠화재해상보험주식회사 13,333,400원 22.12.31 ~ 23.12.31
2022.12.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료(견적비교최저가) 농협손해보험주식회사 111,100원 22.12.31 ~ 23.12.31
2022.06.27 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 태광전기시스템 2,519,994원 22.07.01 ~ 22.12.31
2022.01.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체재계약 대신종합개발 540,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.01.01 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대신종합개발 466,400원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.30 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 농협손해보험주식회사 264,600원 21.12.31 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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