기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 부안군 서외리

부안서외주공아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 부안군 부풍로 122

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,166원 부안군 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 462세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.02.20 (19년차)
관리비부과면적
34,334㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업주식회사
주차
330대
CCTV
41대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(유)신화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A57970102
부안서외주공아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,670원 560.7 19,251,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,990원 높음 12% 부안군 중앙값 ㎡당 480.7원 대비 538.1 18,475,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 30% 부안군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.8 234,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 42% 부안군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 48,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 234원 높음 149% 부안군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 836원 낮음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.2 386,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,196원 500.5 17,184,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,551원 낮음 5% 부안군 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 128.5 4,412,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,857원 높음 25% 부안군 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 334.5 11,484,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 4% 부안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,247원 높음 31% 부안군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 30.2 1,038,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,991원 26.8 919,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,991원 높음 9% 부안군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 26.8 919,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,086원 1,077.6 36,999,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,825원 낮음 44% 부안군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 24.6 843,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,168원 높음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 725.9원 대비 796.2 27,335,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 992원 높음 87% 부안군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.3 458,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,760원 높음 36% 부안군 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 212.1 7,281,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,883원 높음 7% 부안군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.3 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 높음 32% 부안군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.2 211,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,944원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 2% 2,166 74,356,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,011만 25.09
  2. 6,371만 25.10
  3. 6,308만 25.11
  4. 5,972만 25.12
  5. 6,189만 26.01
  6. 6,209만 26.02
  7. 6,353만 26.03
  8. 6,418만 26.04
  9. 4,017만 26.05
  10. 6,120만 26.06
  11. 6,486만 26.07
  12. 7,436만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
71,496,058원
2026년 8월
74,356,180원

세대당 ▲ +6,190원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,288만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.09 시설물광고 설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 성도애드기획 227,272원 26.02.13 ~ 29.02.12
2025.12.23 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 (유)삼성엘리베이터 22,651,200원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.29 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 케이탑전기안전 490,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험주식회사 343,900원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.04.29 재활용품(헌옷)수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 아름다운재활용백화점 2,160,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.29 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 아름다운재활용 2,160,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 (유)개미환경위생 6,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.20 위생관리용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 (유)개미환경위생 107,112,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.20 위생관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 (유)개미환경위생 107,112,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 (유)개미환경위생 6,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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