경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해롯데캐슬가야1단지
경상남도 김해시 가야로451번길 9
세대당 평균 월 관리비
314,284원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 873대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,870㎡
- 전용면적 합계
- 60,870㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 64,735원 단지 총액 3,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,670원 단지 총액 3,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,890원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,427원 단지 총액 7,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,562원 단지 총액 1,232만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,161,926원 · 세대당 270,045
- 2025년 10월 121,977,298원 · 세대당 253,064
- 2025년 11월 121,214,942원 · 세대당 251,483
- 2025년 12월 123,619,442원 · 세대당 256,471
- 2026년 1월 128,682,888원 · 세대당 266,976
- 2026년 2월 122,990,912원 · 세대당 255,167
- 2026년 3월 121,381,038원 · 세대당 251,827
- 2026년 4월 118,301,060원 · 세대당 245,437
- 2026년 5월 121,688,304원 · 세대당 252,465
- 2026년 6월 124,957,538원 · 세대당 259,248
- 2026년 7월 146,496,432원 · 세대당 303,934
- 2026년 8월 151,484,712원 · 세대당 314,283
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,256만원
- 월 부과액12,320,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,513원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6,771만원
-
2026.06.15 35,127,270원
승강기유지보수계약
(주)동양산전엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.08 4,890,000원
부스터펌프컨트롤러교체
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.05 1,200,000원
옥상출입문 자동개폐장치
(주)ADT캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.05 4,048,800원
재활요(헌옷)수거
(주)씨엔제이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,050,000원
외부회계감사선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 10,411,200원
재활용(폐지)수거 업체 선정
석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,900,000원
전기설비 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.02 4,900,000원
101동 오수배관 보수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 1,200,000원
파고라 수리 자재 구매계약
제일발코니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 2,000,000원
횡주배관 통수작업
JB토탈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 980,000원
공용배관 누수공사
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 1,720,000원
부스터펌프 수리 건
엘지펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 800,000원
공용배수관 보수공사
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 16,309,090원
셔틀버스 매매계약
케이모터스
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.27 1,090,910원
공용배관 누수공사
강남누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 4,860,000원
어린이놀이터 조합놀이대 바닥 보수공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 3,300,000원
단지내 광고물 설치 및 관리 계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.20 3,584,000원
배수펌프 공사 계약
윌로 한일펌프(한성모터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 1,200,000원
외부회계감사 계약
명문공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 1,200,000원
옥상자동개폐장치 유지관리업체 용역
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,900,000원
전기정밀안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,700,000원
소방시설 점검 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,320,000원
소독(방역)용역 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 3,450,000원
승강기 부품 교체
(주)동양산전엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 1,200,000원
아파트 세무신고 대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 5,498,182원
음식물류폐기물개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 3,817,440원
전산관리업무 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 47,196,000원
셔틀버스운행 용역계약
다올
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 4,930,500원
소나무수간주사용역계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 4,800,000원
지하주차장 바닥 트렌치 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
108세대 211,510원 -
31평
전용 101.7㎡
44세대 252,971원 -
41평
전용 134.4㎡
176세대 334,549원 -
46평
전용 153.0㎡
154세대 380,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.