기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 내이동
부민그린타워 관리비 명세서
경상남도 밀양시 창밀로 3566-8
- 세대당 6만원
- ㎡당 854원 밀양시 대비 ▼낮음 56%
- 작년 같은 달 ▲높음 61%
- 159세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 159세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.04.20 (30년차)
- 관리비부과면적
- 11,841㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 부민건설
- 주차
- 108대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 10,636원 |
합계의 17%
|
142.8 | 1,691,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,908원 | ▼낮음 60% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 | 133.0 | 1,575,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 629원 | 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.4 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 98원 | ▼낮음 57% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 1.3 | 15,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,857원 |
합계의 34%
|
293.5 | 3,475,320 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,783원 | ▼낮음 40% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 | 91.1 | 1,078,440 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,565원 | ▼낮음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 | 182.1 | 2,156,880 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,509원 | ▼낮음 27% 밀양시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 20.3 | 240,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,612원 |
합계의 37%
|
317.1 | 3,754,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,116원 | ▲높음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 | 82.1 | 972,490 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,496원 | ▲높음 5177823% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 234.9 | 2,781,860 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,509원 |
합계의 12%
|
100.8 | 1,194,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,509원 | ▼낮음 47% 밀양시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 100.8 | 1,194,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 63,615원 | 중앙값 1,953원/㎡ ▼낮음 56% | 854 | 10,114,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 629만 25.09
- 629만 25.10
- 629만 25.11
- 629만 25.12
- 636만 26.01
- 636만 26.02
- 636만 26.03
- 636만 26.04
- 636만 26.05
- 636만 26.06
- 636만 26.07
- 1,011만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 6,286,580원
- 2026년 8월
- 10,114,780원
세대당 ▲ +24,076원 (+61%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
508만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 429원
월 부과액의
4개월
월 1,194,000원 부과 · 5,137,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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