기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 내이동

부민그린타워 관리비 명세서

경상남도 밀양시 창밀로 3566-8

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 531원 밀양시 대비 낮음 69%
  • 159세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.20 (30년차)
관리비부과면적
11,841㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부민건설
주차
108대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775501
부민그린타워 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,732원 144.1 1,706,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,002원 낮음 60% 밀양시 중앙값 ㎡당 337.9원 대비 134.3 1,590,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 높음 13% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 16,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,297원 286.0 3,386,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,604원 낮음 40% 밀양시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 88.7 1,050,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,184원 낮음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 177.0 2,096,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,509원 낮음 35% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 20.3 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,509원 100.8 1,194,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,509원 낮음 48% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 100.8 1,194,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,539원 중앙값 1,736원/㎡ 낮음 69% 531 6,286,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 604만 25.01
  2. 446만 25.02
  3. 566만 25.03
  4. 566만 25.04
  5. 566만 25.05
  6. 566만 25.06
  7. 566만 25.07
  8. 629만 25.08
  9. 629만 25.09
  10. 629만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 359만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 303원
월 부과액의 3개월 월 1,194,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,453원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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