경상남도 진주시2026년 7월 부과분
동국제2강변타워
경상남도 진주시 돗골로19번길 10
세대당 평균 월 관리비
153,749원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,470㎡
- 전용면적 합계
- 12,085㎡
- 시공사
- 동국 건설
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 44,435원 단지 총액 720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,938원 단지 총액 1,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,984원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,241원 단지 총액 279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 23,151원 단지 총액 375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,848,019원 · 세대당 141,037
- 2025년 9월 23,306,749원 · 세대당 143,868
- 2025년 10월 22,746,979원 · 세대당 140,413
- 2025년 11월 23,220,619원 · 세대당 143,337
- 2025년 12월 22,473,409원 · 세대당 138,724
- 2026년 1월 23,530,009원 · 세대당 145,246
- 2026년 2월 23,070,549원 · 세대당 142,410
- 2026년 3월 22,911,369원 · 세대당 141,428
- 2026년 4월 22,722,329원 · 세대당 140,261
- 2026년 5월 22,786,099원 · 세대당 140,654
- 2026년 6월 23,539,359원 · 세대당 145,304
- 2026년 7월 24,907,349원 · 세대당 153,749
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,175원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,646만원
- 월 부과액3,750,400원
- 월 사용액79,948,000원
- ㎡당 적립금17,870원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.29 245,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.25 4,000,000원
옥외급수배관교체공사
대경ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.02.24 11,120,000원
CCTV시설교체 및 추가 신규설치공사
룩스전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.07.28 95,000원
관리업무 전산용역 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.07.14 5,300,000원
소방배관 부분 교체 작업
세하설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2014.12.17 5,500,000원
소방시설보수공사
우성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
48세대 123,247원 -
18평
전용 60.0㎡
14세대 123,618원 -
25평
전용 83.8㎡
100세대 172,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.