기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 신당동
자강헌주건축물제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 신당동 367-12
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,284,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.9㎡ 7.2평 | 43.4㎡ 13.1평 | 4 | 3~4층 | 4,284,000원 | 1억 8,594만원 | 1억 8,495만 ~ 1억 8,594만 |
| 24.1㎡ 7.3평 | 43.6㎡ 13.2평 | 2 | 3~4층 | 4,284,000원 | 1억 8,671만원 | – |
| 26.1㎡ 7.9평 | 48.1㎡ 14.5평 | 2 | 3~4층 | 4,241,000원 | 2억 363만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 26.1 | 22.0 | 4,241,000 | 203,627,373 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 23.9 | 19.5 | 4,284,000 | 185,938,452 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 24.1 | 19.5 | 4,284,000 | 186,713,856 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 23.9 | 19.2 | 4,284,000 | 184,953,132 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 26.1 | 22.0 | 4,241,000 | 203,627,373 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 23.9 | 19.5 | 4,284,000 | 185,938,452 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 24.1 | 19.5 | 4,284,000 | 186,713,856 |
| 자강헌주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 23.9 | 19.2 | 4,284,000 | 184,953,132 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법