기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 황학동
베네스트 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 황학동 855
- 29호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,368,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.5㎡ 10.1평 | 44.1㎡ 13.3평 | 5 | 6~10층 | 4,368,000원 | 1억 9,285만원 | – |
| 34.9㎡ 10.6평 | 46.0㎡ 13.9평 | 6 | 6~11층 | 4,368,000원 | 2억 84만원 | – |
| 35.1㎡ 10.6평 | 46.3㎡ 14.0평 | 6 | 6~11층 | 4,368,000원 | 2억 215만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 46.9㎡ 14.2평 | 6 | 6~11층 | 4,368,000원 | 2억 468만원 | – |
| 37.0㎡ 11.2평 | 48.8㎡ 14.7평 | 6 | 6~11층 | 4,368,000원 | 2억 1,281만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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29호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 베네스트 | 6층 | 601호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 6층 | 602호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 6층 | 603호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 6층 | 604호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 | |
| 베네스트 | 6층 | 605호 | 33.5 | 10.6 | 4,368,000 | 192,847,200 | |
| 베네스트 | 7층 | 701호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 7층 | 702호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 7층 | 703호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 7층 | 704호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 | |
| 베네스트 | 7층 | 705호 | 33.5 | 10.6 | 4,368,000 | 192,847,200 | |
| 베네스트 | 8층 | 801호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 8층 | 802호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 8층 | 803호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 8층 | 804호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 | |
| 베네스트 | 8층 | 805호 | 33.5 | 10.6 | 4,368,000 | 192,847,200 | |
| 베네스트 | 9층 | 901호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 9층 | 902호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 9층 | 903호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 9층 | 904호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 | |
| 베네스트 | 9층 | 905호 | 33.5 | 10.6 | 4,368,000 | 192,847,200 | |
| 베네스트 | 10층 | 1001호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 10층 | 1002호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 10층 | 1003호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 10층 | 1004호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 | |
| 베네스트 | 10층 | 1005호 | 33.5 | 10.6 | 4,368,000 | 192,847,200 | |
| 베네스트 | 11층 | 1101호 | 35.1 | 11.2 | 4,368,000 | 202,151,040 | |
| 베네스트 | 11층 | 1102호 | 37.0 | 11.8 | 4,368,000 | 212,808,960 | |
| 베네스트 | 11층 | 1103호 | 35.5 | 11.3 | 4,368,000 | 204,684,480 | |
| 베네스트 | 11층 | 1104호 | 34.9 | 11.1 | 4,368,000 | 200,840,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법