기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 능동
범천타워 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 능동 222-3
- 28호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,898,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 32%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.7㎡ 10.5평 | 65.9㎡ 19.9평 | 4 | 9~12층 | 2,898,000원 | 1억 9,092만원 | – |
| 36.3㎡ 11.0평 | 69.0㎡ 20.9평 | 8 | 9~12층 | 2,898,000원 | 2억 19만원 | 2억 19만 ~ 2억 95만 |
| 37.1㎡ 11.2평 | 70.5㎡ 21.3평 | 4 | 9~12층 | 2,898,000원 | 2억 425만원 | – |
| 49.0㎡ 14.8평 | 93.2㎡ 28.2평 | 4 | 9~12층 | 2,898,000원 | 2억 7,001만원 | – |
| 50.0㎡ 15.1평 | 95.0㎡ 28.7평 | 8 | 9~12층 | 2,898,000원 | 2억 7,534만원 | 2억 7,528만 ~ 2억 7,534만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 범천타워 | 9층 | 901 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,338,980 | |
| 범천타워 | 9층 | 902 | 34.7 | 31.2 | 2,898,000 | 190,920,240 | |
| 범천타워 | 9층 | 903 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 9층 | 904 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 9층 | 905 | 37.1 | 33.4 | 2,898,000 | 204,251,039 | |
| 범천타워 | 9층 | 906 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,281,020 | |
| 범천타워 | 9층 | 907 | 49.0 | 44.2 | 2,898,000 | 270,006,659 | |
| 범천타워 | 10층 | 1001 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,338,980 | |
| 범천타워 | 10층 | 1002 | 34.7 | 31.2 | 2,898,000 | 190,920,240 | |
| 범천타워 | 10층 | 1003 | 36.3 | 33.0 | 2,898,000 | 200,947,320 | |
| 범천타워 | 10층 | 1004 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 10층 | 1005 | 37.1 | 33.4 | 2,898,000 | 204,251,039 | |
| 범천타워 | 10층 | 1006 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,281,020 | |
| 범천타워 | 10층 | 1007 | 49.0 | 44.2 | 2,898,000 | 270,006,659 | |
| 범천타워 | 11층 | 1101 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,338,980 | |
| 범천타워 | 11층 | 1102 | 34.7 | 31.2 | 2,898,000 | 190,920,240 | |
| 범천타워 | 11층 | 1103 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 11층 | 1104 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 11층 | 1105 | 37.1 | 33.4 | 2,898,000 | 204,251,039 | |
| 범천타워 | 11층 | 1106 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,281,020 | |
| 범천타워 | 11층 | 1107 | 49.0 | 44.2 | 2,898,000 | 270,006,659 | |
| 범천타워 | 12층 | 1201 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,338,980 | |
| 범천타워 | 12층 | 1202 | 34.7 | 31.2 | 2,898,000 | 190,920,240 | |
| 범천타워 | 12층 | 1203 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 12층 | 1204 | 36.3 | 32.7 | 2,898,000 | 200,193,840 | |
| 범천타워 | 12층 | 1205 | 37.1 | 33.4 | 2,898,000 | 204,251,039 | |
| 범천타워 | 12층 | 1206 | 50.0 | 45.0 | 2,898,000 | 275,281,020 | |
| 범천타워 | 12층 | 1207 | 49.0 | 44.2 | 2,898,000 | 270,006,659 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법