기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 제기동
어반넥서스 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 제기동 1158-40
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,543,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.2㎡ 19.7평 | 87.2㎡ 26.4평 | 2 | 2~3층 | 3,561,000원 | 3억 1,078만원 | 3억 763만 ~ 3억 1,078만 |
| 68.3㎡ 20.7평 | 91.4㎡ 27.6평 | 2 | 2~3층 | 3,561,000원 | 3억 2,535만원 | 3억 2,207만 ~ 3억 2,535만 |
| 68.9㎡ 20.8평 | 92.2㎡ 27.9평 | 2 | 2~3층 | 3,561,000원 | 3억 2,831만원 | 3억 2,499만 ~ 3억 2,831만 |
| 69.8㎡ 21.1평 | 93.4㎡ 28.3평 | 2 | 2~3층 | 3,561,000원 | 3억 3,260만원 | 3억 2,924만 ~ 3억 3,260만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반넥서스 | 1동 | 2층 | 201 | 65.2 | 22.0 | 3,525,000 | 307,633,800 |
| 어반넥서스 | 1동 | 2층 | 202 | 69.8 | 23.6 | 3,525,000 | 329,235,000 |
| 어반넥서스 | 1동 | 2층 | 203 | 68.3 | 23.1 | 3,525,000 | 322,065,150 |
| 어반넥서스 | 1동 | 2층 | 204 | 68.9 | 23.3 | 3,525,000 | 324,987,375 |
| 어반넥서스 | 1동 | 3층 | 301 | 65.2 | 22.0 | 3,561,000 | 310,775,592 |
| 어반넥서스 | 1동 | 3층 | 302 | 69.8 | 23.6 | 3,561,000 | 332,597,400 |
| 어반넥서스 | 1동 | 3층 | 303 | 68.3 | 23.1 | 3,561,000 | 325,354,326 |
| 어반넥서스 | 1동 | 3층 | 304 | 68.9 | 23.3 | 3,561,000 | 328,306,395 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법