기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 장안동
미가마하나임장안 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 장안동 335-4
- 12호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,137,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 24%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.8㎡ 21.1평 | 95.0㎡ 28.7평 | 6 | 5~10층 | 4,116,000원 | 3억 9,098만원 | 3억 8,300만 ~ 3억 9,497만 |
| 72.2㎡ 21.8평 | 96.9㎡ 29.3평 | 6 | 5~10층 | 4,158,000원 | 4억 316만원 | 3억 9,502만 ~ 4억 723만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미가마하나임장안 | 5층 | 501호 | 69.8 | 25.2 | 4,032,000 | 382,999,680 | |
| 미가마하나임장안 | 5층 | 502호 | 72.2 | 24.7 | 4,074,000 | 395,015,040 | |
| 미가마하나임장안 | 6층 | 601호 | 69.8 | 25.2 | 4,074,000 | 386,989,260 | |
| 미가마하나임장안 | 6층 | 602호 | 72.2 | 24.7 | 4,116,000 | 399,087,360 | |
| 미가마하나임장안 | 7층 | 701호 | 69.8 | 25.2 | 4,116,000 | 390,978,840 | |
| 미가마하나임장안 | 7층 | 702호 | 72.2 | 24.7 | 4,158,000 | 403,159,680 | |
| 미가마하나임장안 | 8층 | 801호 | 69.8 | 25.2 | 4,116,000 | 390,978,840 | |
| 미가마하나임장안 | 8층 | 802호 | 72.2 | 24.7 | 4,158,000 | 403,159,680 | |
| 미가마하나임장안 | 9층 | 901호 | 69.8 | 25.2 | 4,158,000 | 394,968,420 | |
| 미가마하나임장안 | 9층 | 902호 | 72.2 | 24.7 | 4,200,000 | 407,232,000 | |
| 미가마하나임장안 | 10층 | 1001호 | 69.8 | 25.2 | 4,158,000 | 394,968,420 | |
| 미가마하나임장안 | 10층 | 1002호 | 72.2 | 24.7 | 4,200,000 | 407,232,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법