기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 장안동
젬스톤힐즈 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 장안동 335-7
- 10호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,360,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.4㎡ 17.4평 | 72.0㎡ 21.8평 | 2 | 2~3층 | 3,360,000원 | 2억 4,199만원 | – |
| 58.3㎡ 17.6평 | 73.2㎡ 22.1평 | 2 | 2~3층 | 3,360,000원 | 2억 4,609만원 | – |
| 73.9㎡ 22.4평 | 92.5㎡ 28.0평 | 2 | 4~5층 | 3,360,000원 | 3억 1,083만원 | – |
| 74.5㎡ 22.5평 | 93.4㎡ 28.2평 | 2 | 4~5층 | 3,360,000원 | 3억 1,362만원 | – |
| 76.2㎡ 23.1평 | 95.6㎡ 28.9평 | 2 | 4~5층 | 3,360,000원 | 3억 2,135만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 젬스톤힐즈 | 2층 | 201 | 58.3 | 14.9 | 3,360,000 | 246,086,400 | |
| 젬스톤힐즈 | 2층 | 202 | 57.4 | 14.6 | 3,360,000 | 241,987,200 | |
| 젬스톤힐즈 | 3층 | 301 | 58.3 | 14.9 | 3,360,000 | 246,086,400 | |
| 젬스톤힐즈 | 3층 | 302 | 57.4 | 14.6 | 3,360,000 | 241,987,200 | |
| 젬스톤힐즈 | 4층 | 401 | 73.9 | 18.6 | 3,360,000 | 310,833,600 | |
| 젬스톤힐즈 | 4층 | 402 | 76.2 | 19.4 | 3,360,000 | 321,350,400 | |
| 젬스톤힐즈 | 4층 | 403 | 74.5 | 18.9 | 3,360,000 | 313,622,400 | |
| 젬스톤힐즈 | 5층 | 501 | 73.9 | 18.6 | 3,360,000 | 310,833,600 | |
| 젬스톤힐즈 | 5층 | 502 | 76.2 | 19.4 | 3,360,000 | 321,350,400 | |
| 젬스톤힐즈 | 5층 | 503 | 74.5 | 18.9 | 3,360,000 | 313,622,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법