기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 성북구 동선동3가
테라팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 성북구 동선동3가 41-1
- 28호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 5,503,000원 성북구 오피스텔 대비 ▲높음 73%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.8㎡ 5.7평 | 24.5㎡ 7.4평 | 1 | 12층 | 6,022,000원 | 1억 4,726만원 | – |
| 20.2㎡ 6.1평 | 26.3㎡ 8.0평 | 1 | 12층 | 6,147,000원 | 1억 6,185만원 | – |
| 22.5㎡ 6.8평 | 29.3㎡ 8.9평 | 1 | 12층 | 6,209,000원 | 1억 8,176만원 | – |
| 22.9㎡ 6.9평 | 29.8㎡ 9.0평 | 1 | 12층 | 6,084,000원 | 1억 8,124만원 | – |
| 27.3㎡ 8.3평 | 35.5㎡ 10.7평 | 1 | 11층 | 6,022,000원 | 2억 1,395만원 | – |
| 27.5㎡ 8.3평 | 35.8㎡ 10.8평 | 1 | 11층 | 6,084,000원 | 2억 1,758만원 | – |
| 28.8㎡ 8.7평 | 37.5㎡ 11.3평 | 1 | 11층 | 6,147,000원 | 2억 3,008만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 39.0㎡ 11.8평 | 1 | 11층 | 6,209,000원 | 2억 4,211만원 | – |
| 35.4㎡ 10.7평 | 46.1㎡ 13.9평 | 5 | 6~10층 | 5,365,000원 | 2억 4,703만원 | 2억 4,196만 ~ 2억 5,209만 |
| 37.1㎡ 11.2평 | 48.3㎡ 14.6평 | 5 | 6~10층 | 5,420,000원 | 2억 6,155만원 | 2억 5,619만 ~ 2억 6,690만 |
| 37.2㎡ 11.3평 | 48.4㎡ 14.6평 | 5 | 6~10층 | 5,475,000원 | 2억 6,506만원 | 2억 5,969만 ~ 2억 7,048만 |
| 38.1㎡ 11.5평 | 49.6㎡ 15.0평 | 5 | 6~10층 | 5,531,000원 | 2억 7,389만원 | 2억 6,829만 ~ 2억 7,949만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 테라팰리스 | 6층 | 601 | 35.4 | 10.7 | 5,255,000 | 241,961,220 | |
| 테라팰리스 | 6층 | 602 | 37.2 | 11.2 | 5,364,000 | 259,687,332 | |
| 테라팰리스 | 6층 | 603 | 38.0 | 11.5 | 5,418,000 | 268,293,942 | |
| 테라팰리스 | 6층 | 604 | 37.1 | 11.2 | 5,309,000 | 256,191,104 | |
| 테라팰리스 | 7층 | 701 | 35.4 | 10.7 | 5,365,000 | 247,026,060 | |
| 테라팰리스 | 7층 | 702 | 37.2 | 11.2 | 5,475,000 | 265,061,175 | |
| 테라팰리스 | 7층 | 703 | 38.0 | 11.5 | 5,531,000 | 273,889,589 | |
| 테라팰리스 | 7층 | 704 | 37.1 | 11.2 | 5,420,000 | 261,547,520 | |
| 테라팰리스 | 8층 | 801 | 35.4 | 10.7 | 5,365,000 | 247,026,060 | |
| 테라팰리스 | 8층 | 802 | 37.2 | 11.2 | 5,475,000 | 265,061,175 | |
| 테라팰리스 | 8층 | 803 | 38.0 | 11.5 | 5,531,000 | 273,889,589 | |
| 테라팰리스 | 8층 | 804 | 37.1 | 11.2 | 5,420,000 | 261,547,520 | |
| 테라팰리스 | 9층 | 901 | 35.4 | 10.7 | 5,365,000 | 247,026,060 | |
| 테라팰리스 | 9층 | 902 | 37.2 | 11.2 | 5,475,000 | 265,061,175 | |
| 테라팰리스 | 9층 | 903 | 38.0 | 11.5 | 5,531,000 | 273,889,589 | |
| 테라팰리스 | 9층 | 904 | 37.1 | 11.2 | 5,420,000 | 261,547,520 | |
| 테라팰리스 | 10층 | 1001 | 35.4 | 10.7 | 5,475,000 | 252,090,900 | |
| 테라팰리스 | 10층 | 1002 | 37.2 | 11.2 | 5,587,000 | 270,483,431 | |
| 테라팰리스 | 10층 | 1003 | 38.0 | 11.5 | 5,644,000 | 279,485,236 | |
| 테라팰리스 | 10층 | 1004 | 37.1 | 11.2 | 5,531,000 | 266,903,936 | |
| 테라팰리스 | 11층 | 1101 | 27.3 | 8.2 | 6,022,000 | 213,949,616 | |
| 테라팰리스 | 11층 | 1102 | 28.8 | 8.7 | 6,147,000 | 230,076,063 | |
| 테라팰리스 | 11층 | 1103 | 30.0 | 9.0 | 6,209,000 | 242,107,537 | |
| 테라팰리스 | 11층 | 1104 | 27.5 | 8.3 | 6,084,000 | 217,582,092 | |
| 테라팰리스 | 12층 | 1201 | 18.8 | 5.7 | 6,022,000 | 147,261,988 | |
| 테라팰리스 | 12층 | 1202 | 20.2 | 6.1 | 6,147,000 | 161,850,510 | |
| 테라팰리스 | 12층 | 1203 | 22.5 | 6.8 | 6,209,000 | 181,762,265 | |
| 테라팰리스 | 12층 | 1204 | 22.9 | 6.9 | 6,084,000 | 181,236,276 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법