기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 성북구 정릉동
한강뉴스타 기준시가 · 세금
서울특별시 성북구 정릉동 164-31
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,395,000원 성북구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.6㎡ 11.7평 | 52.9㎡ 16.0평 | 4 | 2~5층 | 4,440,000원 | 2억 3,448만원 | 2억 2,972만 ~ 2억 3,685만 |
| 39.0㎡ 11.8평 | 53.6㎡ 16.2평 | 4 | 2~5층 | 4,440,000원 | 2억 3,807만원 | 2억 3,325만 ~ 2억 4,049만 |
| 39.5㎡ 11.9평 | 54.1㎡ 16.4평 | 4 | 2~5층 | 4,440,000원 | 2억 4,034만원 | 2억 3,547만 ~ 2억 4,277만 |
| 42.4㎡ 12.8평 | 58.0㎡ 17.5평 | 4 | 2~5층 | 4,395,000원 | 2억 5,491만원 | 2억 4,975만 ~ 2억 5,752만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한강뉴스타 | 2층 | 201 | 39.5 | 14.6 | 4,350,000 | 235,465,500 | |
| 한강뉴스타 | 2층 | 202 | 39.0 | 14.6 | 4,350,000 | 233,247,000 | |
| 한강뉴스타 | 2층 | 203 | 38.6 | 14.2 | 4,350,000 | 229,723,500 | |
| 한강뉴스타 | 2층 | 204 | 42.4 | 15.6 | 4,306,000 | 249,748,000 | |
| 한강뉴스타 | 3층 | 301 | 39.5 | 14.6 | 4,395,000 | 237,901,350 | |
| 한강뉴스타 | 3층 | 302 | 39.0 | 14.6 | 4,395,000 | 235,659,900 | |
| 한강뉴스타 | 3층 | 303 | 38.6 | 14.2 | 4,395,000 | 232,099,950 | |
| 한강뉴스타 | 3층 | 304 | 42.4 | 15.6 | 4,351,000 | 252,358,000 | |
| 한강뉴스타 | 4층 | 401 | 39.5 | 14.6 | 4,440,000 | 240,337,200 | |
| 한강뉴스타 | 4층 | 402 | 39.0 | 14.6 | 4,440,000 | 238,072,800 | |
| 한강뉴스타 | 4층 | 403 | 38.6 | 14.2 | 4,440,000 | 234,476,400 | |
| 한강뉴스타 | 4층 | 404 | 42.4 | 15.6 | 4,395,000 | 254,910,000 | |
| 한강뉴스타 | 5층 | 501 | 39.5 | 14.6 | 4,485,000 | 242,773,050 | |
| 한강뉴스타 | 5층 | 502 | 39.0 | 14.6 | 4,485,000 | 240,485,700 | |
| 한강뉴스타 | 5층 | 503 | 38.6 | 14.2 | 4,485,000 | 236,852,850 | |
| 한강뉴스타 | 5층 | 504 | 42.4 | 15.6 | 4,440,000 | 257,520,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법