기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강북구 수유동
수유역더오페라오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강북구 수유동 45-2
- 56호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 5,775,000원 강북구 오피스텔 대비 ▲높음 110%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.0㎡ 8.5평 | 50.1㎡ 15.2평 | 49 | 4~17층 | 5,900,000원 | 2억 9,563만원 | 2억 8,005만 ~ 3억 1,432만 |
| 39.8㎡ 12.0평 | 70.5㎡ 21.3평 | 7 | 7~17층 | 5,541,000원 | 3억 9,088만원 | 3억 7,479만 ~ 4억 301만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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56호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 401 | 28.0 | 22.1 | 5,646,000 | 282,904,122 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 402 | 28.0 | 22.1 | 5,589,000 | 280,048,023 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 403 | 28.0 | 22.1 | 5,589,000 | 280,048,023 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 404 | 28.0 | 22.1 | 5,589,000 | 280,048,023 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 405 | 28.0 | 22.1 | 5,589,000 | 280,048,023 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 4층 | 406 | 28.0 | 22.1 | 5,646,000 | 282,904,122 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 501 | 28.0 | 22.1 | 5,708,000 | 286,010,756 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 502 | 28.0 | 22.1 | 5,651,000 | 283,154,657 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 503 | 28.0 | 22.1 | 5,651,000 | 283,154,657 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 504 | 28.0 | 22.1 | 5,651,000 | 283,154,657 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 505 | 28.0 | 22.1 | 5,651,000 | 283,154,657 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 5층 | 506 | 28.0 | 22.1 | 5,708,000 | 286,010,756 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 601 | 28.0 | 22.1 | 5,771,000 | 289,167,497 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 602 | 28.0 | 22.1 | 5,713,000 | 286,261,291 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 603 | 28.0 | 22.1 | 5,713,000 | 286,261,291 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 604 | 28.0 | 22.1 | 5,713,000 | 286,261,291 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 605 | 28.0 | 22.1 | 5,713,000 | 286,261,291 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 6층 | 606 | 28.0 | 22.1 | 5,771,000 | 289,167,497 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 701 | 28.0 | 22.1 | 5,834,000 | 292,324,238 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 702 | 28.0 | 22.1 | 5,775,000 | 289,367,925 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 703 | 28.0 | 22.1 | 5,775,000 | 289,367,925 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 704 | 28.0 | 22.1 | 5,775,000 | 289,367,925 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 705 | 28.0 | 22.1 | 5,775,000 | 289,367,925 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 706 | 28.0 | 22.1 | 5,834,000 | 292,324,238 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 7층 | 707 | 39.8 | 30.7 | 5,313,000 | 374,794,959 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 9층 | 901 | 28.0 | 22.1 | 5,959,000 | 298,587,613 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 9층 | 902 | 28.0 | 22.1 | 5,900,000 | 295,631,300 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 9층 | 903 | 28.0 | 22.1 | 5,900,000 | 295,631,300 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 9층 | 906 | 28.0 | 22.1 | 5,959,000 | 298,587,613 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 9층 | 907 | 39.8 | 30.7 | 5,428,000 | 382,907,404 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 10층 | 1001 | 28.0 | 22.1 | 6,022,000 | 301,744,354 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 10층 | 1006 | 28.0 | 22.1 | 6,022,000 | 301,744,354 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 10층 | 1007 | 39.8 | 30.7 | 5,485,000 | 386,928,355 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 11층 | 1101 | 28.0 | 22.1 | 6,084,000 | 304,850,988 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 11층 | 1106 | 28.0 | 22.1 | 6,084,000 | 304,850,988 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 11층 | 1107 | 39.8 | 30.7 | 5,541,000 | 390,878,763 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 12층 | 1201 | 28.0 | 22.1 | 6,147,000 | 308,007,729 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 12층 | 1206 | 28.0 | 22.1 | 6,147,000 | 308,007,729 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 13층 | 1301 | 28.0 | 22.1 | 6,147,000 | 308,007,729 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 13층 | 1302 | 28.0 | 22.1 | 6,085,000 | 304,901,095 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 13층 | 1303 | 28.0 | 22.1 | 6,085,000 | 304,901,095 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 13층 | 1306 | 28.0 | 22.1 | 6,147,000 | 308,007,729 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 14층 | 1401 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 14층 | 1406 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 15층 | 1506 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 15층 | 1507 | 39.8 | 30.7 | 5,656,000 | 398,991,208 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 16층 | 1601 | 28.0 | 22.1 | 6,273,000 | 314,321,211 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 16층 | 1606 | 28.0 | 22.1 | 6,273,000 | 314,321,211 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 16층 | 1607 | 39.8 | 30.7 | 5,713,000 | 403,012,159 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1701 | 28.0 | 22.1 | 6,273,000 | 314,321,211 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1702 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1703 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1704 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1705 | 28.0 | 22.1 | 6,210,000 | 311,164,470 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1706 | 28.0 | 22.1 | 6,273,000 | 314,321,211 | |
| 수유역더오페라오피스텔 | 17층 | 1707 | 39.8 | 30.7 | 5,713,000 | 403,012,159 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법