기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 강북구 수유동

제네스타워 기준시가 · 세금

서울특별시 강북구 수유동 48-1

  • 134호
  • 최고 19층
  • ㎡당 고시가격 1,644,000원 강북구 오피스텔 대비 낮음 40%
  • 전용면적 8종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
29.3㎡ 8.9평 59.0㎡ 17.9평 30 5~19층 1,644,000원 9,693만원 9,304만 ~ 9,693만
29.4㎡ 8.9평 59.3㎡ 17.9평 15 5~19층 1,644,000원 9,747만원 9,356만 ~ 9,747만
31.7㎡ 9.6평 63.9㎡ 19.3평 15 5~19층 1,644,000원 1억 492만원 1억 71만 ~ 1억 492만
33.1㎡ 10.0평 66.7㎡ 20.2평 15 5~19층 1,644,000원 1억 970만원 1억 530만 ~ 1억 970만
33.7㎡ 10.2평 68.0㎡ 20.6평 15 5~19층 1,644,000원 1억 1,181만원 1억 732만 ~ 1억 1,181만
37.0㎡ 11.2평 74.6㎡ 22.6평 15 5~19층 1,644,000원 1억 2,263만원 1억 1,770만 ~ 1억 2,263만
37.8㎡ 11.4평 76.2㎡ 23.1평 14 6~19층 1,644,000원 1억 2,531만원 1억 2,028만 ~ 1억 2,531만
38.2㎡ 11.6평 77.1㎡ 23.3평 15 5~19층 1,644,000원 1억 2,672만원 1억 2,163만 ~ 1억 2,672만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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우리 호 기준시가 찾기

134호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
제네스타워 5층 502 37.0 37.6 1,578,000 117,703,020
제네스타워 5층 503 29.4 29.9 1,578,000 93,559,620
제네스타워 5층 504 33.7 34.3 1,578,000 107,319,779
제네스타워 5층 505 33.1 33.6 1,578,000 105,299,940
제네스타워 5층 506 29.2 29.7 1,578,000 93,038,880
제네스타워 5층 507 29.2 29.7 1,578,000 93,038,880
제네스타워 5층 508 31.6 32.2 1,578,000 100,707,960
제네스타워 5층 509 38.2 38.9 1,578,000 121,632,240
제네스타워 6층 601 37.8 38.4 1,578,000 120,275,160
제네스타워 6층 602 37.0 37.6 1,578,000 117,703,020
제네스타워 6층 603 29.4 29.9 1,578,000 93,559,620
제네스타워 6층 604 33.7 34.3 1,578,000 107,319,779
제네스타워 6층 605 33.1 33.6 1,578,000 105,299,940
제네스타워 6층 606 29.2 29.7 1,578,000 93,038,880
제네스타워 6층 607 29.2 29.7 1,578,000 93,038,880
제네스타워 6층 608 31.6 32.2 1,578,000 100,707,960
제네스타워 6층 609 38.2 38.9 1,578,000 121,632,240
제네스타워 7층 701 37.8 38.4 1,611,000 122,790,420
제네스타워 7층 702 37.0 37.6 1,611,000 120,164,490
제네스타워 7층 703 29.4 29.9 1,611,000 95,516,190
제네스타워 7층 704 33.7 34.3 1,611,000 109,564,109
제네스타워 7층 705 33.1 33.6 1,611,000 107,502,030
제네스타워 7층 706 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 7층 707 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 7층 708 31.6 32.2 1,611,000 102,814,020
제네스타워 7층 709 38.2 38.9 1,611,000 124,175,880
제네스타워 8층 801 37.8 38.4 1,611,000 122,790,420
제네스타워 8층 802 37.0 37.6 1,611,000 120,164,490
제네스타워 8층 803 29.4 29.9 1,611,000 95,516,190
제네스타워 8층 804 33.7 34.3 1,611,000 109,564,109
제네스타워 8층 805 33.1 33.6 1,611,000 107,502,030
제네스타워 8층 806 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 8층 807 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 8층 808 31.6 32.2 1,611,000 102,814,020
제네스타워 8층 809 38.2 38.9 1,611,000 124,175,880
제네스타워 9층 901 37.8 38.4 1,611,000 122,790,420
제네스타워 9층 902 37.0 37.6 1,611,000 120,164,490
제네스타워 9층 903 29.4 29.9 1,611,000 95,516,190
제네스타워 9층 904 33.7 34.3 1,611,000 109,564,109
제네스타워 9층 905 33.1 33.6 1,611,000 107,502,030
제네스타워 9층 906 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 9층 907 29.2 29.7 1,611,000 94,984,560
제네스타워 9층 908 31.6 32.2 1,611,000 102,814,020
제네스타워 9층 909 38.2 38.9 1,611,000 124,175,880
제네스타워 10층 1001 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 10층 1002 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 10층 1003 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 10층 1004 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 10층 1005 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 10층 1006 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 10층 1007 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 10층 1008 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 10층 1009 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 11층 1101 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 11층 1102 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 11층 1103 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 11층 1104 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 11층 1105 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 11층 1106 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 11층 1107 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 11층 1108 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 11층 1109 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 12층 1201 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 12층 1202 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 12층 1203 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 12층 1204 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 12층 1205 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 12층 1206 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 12층 1207 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 12층 1208 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 12층 1209 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 13층 1301 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 13층 1302 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 13층 1303 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 13층 1304 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 13층 1305 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 13층 1306 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 13층 1307 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 13층 1308 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 13층 1309 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 14층 1401 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 14층 1402 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 14층 1403 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 14층 1404 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 14층 1405 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 14층 1406 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 14층 1407 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 14층 1408 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 14층 1409 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 15층 1501 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 15층 1502 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960
제네스타워 15층 1503 29.4 29.9 1,644,000 97,472,760
제네스타워 15층 1504 33.7 34.3 1,644,000 111,808,439
제네스타워 15층 1505 33.1 33.6 1,644,000 109,704,120
제네스타워 15층 1506 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 15층 1507 29.2 29.7 1,644,000 96,930,240
제네스타워 15층 1508 31.6 32.2 1,644,000 104,920,080
제네스타워 15층 1509 38.2 38.9 1,644,000 126,719,520
제네스타워 16층 1601 37.8 38.4 1,644,000 125,305,680
제네스타워 16층 1602 37.0 37.6 1,644,000 122,625,960

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법