기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 대조동
서원피렌체 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 대조동 59-46
- 13호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,144,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.4㎡ 10.7평 | 45.6㎡ 13.8평 | 3 | 3~5층 | 3,144,000원 | 1억 4,349만원 | 1억 4,199만 ~ 1억 4,349만 |
| 47.8㎡ 14.5평 | 61.6㎡ 18.6평 | 8 | 2~9층 | 3,144,000원 | 1억 9,354만원 | 1억 9,151만 ~ 2억 161만 |
| 56.3㎡ 17.0평 | 72.5㎡ 21.9평 | 2 | 6~7층 | 3,242,000원 | 2억 3,505만원 | 2억 2,794만 ~ 2억 3,505만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서원피렌체 | 2층 | 201 | 47.8 | 13.8 | 3,111,000 | 191,513,160 | |
| 서원피렌체 | 3층 | 301 | 47.8 | 13.8 | 3,111,000 | 191,513,160 | |
| 서원피렌체 | 3층 | 302 | 35.4 | 10.2 | 3,111,000 | 141,986,040 | |
| 서원피렌체 | 4층 | 401 | 47.8 | 13.8 | 3,144,000 | 193,544,640 | |
| 서원피렌체 | 4층 | 402 | 35.4 | 10.2 | 3,144,000 | 143,492,160 | |
| 서원피렌체 | 5층 | 501 | 47.8 | 13.8 | 3,144,000 | 193,544,640 | |
| 서원피렌체 | 5층 | 502 | 35.4 | 10.2 | 3,144,000 | 143,492,160 | |
| 서원피렌체 | 6층 | 601 | 47.8 | 13.8 | 3,144,000 | 193,544,640 | |
| 서원피렌체 | 6층 | 602 | 56.3 | 16.2 | 3,144,000 | 227,940,000 | |
| 서원피렌체 | 7층 | 701 | 47.8 | 13.8 | 3,242,000 | 199,577,520 | |
| 서원피렌체 | 7층 | 702 | 56.3 | 16.2 | 3,242,000 | 235,045,000 | |
| 서원피렌체 | 8층 | 801 | 47.8 | 13.8 | 3,275,000 | 201,609,000 | |
| 서원피렌체 | 9층 | 901 | 47.8 | 13.8 | 3,275,000 | 201,609,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법