오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔은평구 진관동

은평뉴타운엘크루103동

서울특별시 은평구 진관동 65

가장 많은 전용 59.3㎡(116호) 기준시가

3억 4,584만원

116호 최고 20층 ㎡당 292만원 은평구 오피스텔 대비 ▼-2%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

1종

· 전용 59.3㎡ · 17.9평 계약 118.5㎡ · 116호 · 1~20층 3억 4,584만원 3억 1,693만~3억 6,158만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%

취득세: 4%
지방교육세: 0.4%
농어촌특별세: 0.2%

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116호

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층	호	전용	기준시가
3층	102 303	59.3	3억 1,693만
3층	102 304	59.3	3억 1,693만
4층	102 403	59.3	3억 2,049만
4층	102 404	59.3	3억 2,049만
5층	102 503	59.3	3억 2,416만
5층	102 504	59.3	3억 2,416만
6층	102 603	59.3	3억 2,772만
6층	102 604	59.3	3억 2,772만
7층	102 703	59.3	3억 3,139만
7층	102 704	59.3	3억 3,139만
8층	102 803	59.3	3억 3,494만
8층	102 804	59.3	3억 3,494만
9층	102 903	59.3	3억 3,850만
9층	102 904	59.3	3억 3,850만
10층	102 1003	59.3	3억 4,217만
10층	102 1004	59.3	3억 4,217만
11층	102 1103	59.3	3억 4,584만
11층	102 1104	59.3	3억 4,584만
12층	102 1203	59.3	3억 4,940만
12층	102 1204	59.3	3억 4,940만
13층	102 1303	59.3	3억 5,295만
13층	102 1304	59.3	3억 5,295만
14층	102 1403	59.3	3억 5,651만
14층	102 1404	59.3	3억 5,651만
15층	102 1503	59.3	3억 6,018만
15층	102 1504	59.3	3억 6,018만
16층	102 1603	59.3	3억 6,018만
16층	102 1604	59.3	3억 6,018만
17층	102 1703	59.3	3억 6,018만
17층	102 1704	59.3	3억 6,018만

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기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법