기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 대현동
에스엠케이타워 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 대현동 27-51
- 48호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 6,504,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▲높음 55%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.8㎡ 4.5평 | 21.1㎡ 6.4평 | 8 | 3~10층 | 6,440,000원 | 1억 3,543만원 | 1억 3,127만 ~ 1억 3,821만 |
| 15.9㎡ 4.8평 | 22.6㎡ 6.8평 | 24 | 3~10층 | 6,709,000원 | 1억 5,203만원 | 1억 4,736만 ~ 1억 5,513만 |
| 17.6㎡ 5.3평 | 25.1㎡ 7.6평 | 8 | 3~10층 | 6,440,000원 | 1억 6,139만원 | 1억 5,642만 ~ 1억 6,469만 |
| 19.8㎡ 6.0평 | 28.2㎡ 8.5평 | 8 | 3~10층 | 6,373,000원 | 1억 7,972만원 | 1억 7,419만 ~ 1억 8,338만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스엠케이타워 | 3층 | 301 | 17.6 | 7.5 | 6,242,000 | 156,424,520 | |
| 에스엠케이타워 | 3층 | 302 | 19.8 | 8.4 | 6,177,000 | 174,191,400 | |
| 에스엠케이타워 | 3층 | 303 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 3층 | 304 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 3층 | 305 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 3층 | 306 | 14.8 | 6.3 | 6,242,000 | 131,269,260 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 401 | 17.6 | 7.5 | 6,242,000 | 156,424,520 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 402 | 19.8 | 8.4 | 6,177,000 | 174,191,400 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 403 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 404 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 405 | 15.9 | 6.7 | 6,503,000 | 147,357,980 | |
| 에스엠케이타워 | 4층 | 406 | 14.8 | 6.3 | 6,242,000 | 131,269,260 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 501 | 17.6 | 7.5 | 6,309,000 | 158,103,540 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 502 | 19.8 | 8.4 | 6,242,000 | 176,024,400 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 503 | 15.9 | 6.7 | 6,572,000 | 148,921,520 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 504 | 15.9 | 6.7 | 6,572,000 | 148,921,520 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 505 | 15.9 | 6.7 | 6,572,000 | 148,921,520 | |
| 에스엠케이타워 | 5층 | 506 | 14.8 | 6.3 | 6,309,000 | 132,678,270 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 601 | 17.6 | 7.5 | 6,373,000 | 159,707,380 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 602 | 19.8 | 8.4 | 6,307,000 | 177,857,400 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 603 | 15.9 | 6.7 | 6,640,000 | 150,462,400 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 604 | 15.9 | 6.7 | 6,640,000 | 150,462,400 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 605 | 15.9 | 6.7 | 6,640,000 | 150,462,400 | |
| 에스엠케이타워 | 6층 | 606 | 14.8 | 6.3 | 6,373,000 | 134,024,190 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 701 | 17.6 | 7.5 | 6,440,000 | 161,386,400 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 702 | 19.8 | 8.4 | 6,373,000 | 179,718,600 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 703 | 15.9 | 6.7 | 6,709,000 | 152,025,940 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 704 | 15.9 | 6.7 | 6,709,000 | 152,025,940 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 705 | 15.9 | 6.7 | 6,709,000 | 152,025,940 | |
| 에스엠케이타워 | 7층 | 706 | 14.8 | 6.3 | 6,440,000 | 135,433,200 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 801 | 17.6 | 7.5 | 6,505,000 | 163,015,300 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 802 | 19.8 | 8.4 | 6,437,000 | 181,523,400 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 803 | 15.9 | 6.7 | 6,777,000 | 153,566,820 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 804 | 15.9 | 6.7 | 6,777,000 | 153,566,820 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 805 | 15.9 | 6.7 | 6,777,000 | 153,566,820 | |
| 에스엠케이타워 | 8층 | 806 | 14.8 | 6.3 | 6,505,000 | 136,800,150 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 901 | 17.6 | 7.5 | 6,572,000 | 164,694,320 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 902 | 19.8 | 8.4 | 6,503,000 | 183,384,600 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 903 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 904 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 905 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 9층 | 906 | 14.8 | 6.3 | 6,572,000 | 138,209,160 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1001 | 17.6 | 7.5 | 6,572,000 | 164,694,320 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1002 | 19.8 | 8.4 | 6,503,000 | 183,384,600 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1003 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1004 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1005 | 15.9 | 6.7 | 6,846,000 | 155,130,360 | |
| 에스엠케이타워 | 10층 | 1006 | 14.8 | 6.3 | 6,572,000 | 138,209,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법