기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 대현동
에스엠피렌체 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 대현동 37-48
- 19호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 5,376,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.0㎡ 5.4평 | 28.1㎡ 8.5평 | 6 | 4~9층 | 5,376,000원 | 1억 5,096만원 | – |
| 18.5㎡ 5.6평 | 28.8㎡ 8.7평 | 6 | 4~9층 | 5,376,000원 | 1억 5,521만원 | – |
| 20.9㎡ 6.3평 | 32.6㎡ 9.9평 | 6 | 4~9층 | 5,376,000원 | 1억 7,526만원 | – |
| 34.0㎡ 10.3평 | 53.0㎡ 16.0평 | 1 | 10층 | 5,376,000원 | 2억 8,487만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스엠피렌체 | 4층 | 401 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 4층 | 402 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 4층 | 403 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 5층 | 501 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 5층 | 502 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 5층 | 503 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 6층 | 601 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 6층 | 602 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 6층 | 603 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 7층 | 701 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 7층 | 702 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 7층 | 703 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 8층 | 801 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 8층 | 802 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 8층 | 803 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 9층 | 901 | 20.9 | 11.7 | 5,376,000 | 175,257,600 | |
| 에스엠피렌체 | 9층 | 902 | 18.5 | 10.3 | 5,376,000 | 155,205,120 | |
| 에스엠피렌체 | 9층 | 903 | 18.0 | 10.1 | 5,376,000 | 150,958,080 | |
| 에스엠피렌체 | 10층 | 1001 | 34.0 | 19.0 | 5,376,000 | 284,874,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법