기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 대현동
신촌자이엘라 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 대현동 104-36
- 155호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 3,450,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.6㎡ 8.3평 | 57.5㎡ 17.4평 | 10 | 6~15층 | 3,450,000원 | 1억 9,825만원 | – |
| 28.1㎡ 8.5평 | 58.4㎡ 17.7평 | 1 | 3층 | 3,381,000원 | 1억 9,738만원 | – |
| 28.3㎡ 8.6평 | 58.9㎡ 17.8평 | 38 | 3~15층 | 3,450,000원 | 2억 321만원 | 1억 9,914만 ~ 2억 321만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 61.3㎡ 18.6평 | 18 | 3~15층 | 3,450,000원 | 2억 1,146만원 | 2억 723만 ~ 2억 1,146만 |
| 29.6㎡ 9.0평 | 61.6㎡ 18.6평 | 70 | 3~15층 | 3,450,000원 | 2억 1,268만원 | 2억 843만 ~ 2억 1,282만 |
| 32.1㎡ 9.7평 | 66.8㎡ 20.2평 | 8 | 4~11층 | 3,277,000원 | 2억 1,893만원 | 2억 1,673만 ~ 2억 1,893만 |
| 36.8㎡ 11.1평 | 76.6㎡ 23.2평 | 10 | 6~15층 | 3,277,000원 | 2억 5,099만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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155호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신촌자이엘라 | 3층 | 301호 | 28.1 | 30.3 | 3,381,000 | 197,379,399 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 302호 | 29.4 | 31.8 | 3,381,000 | 207,228,252 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 303호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 304호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 305호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 306호 | 28.3 | 30.6 | 3,381,000 | 199,140,900 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 307호 | 28.3 | 30.6 | 3,381,000 | 199,140,900 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 308호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 309호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 310호 | 29.6 | 32.0 | 3,381,000 | 208,425,126 | |
| 신촌자이엘라 | 3층 | 311호 | 29.4 | 31.8 | 3,381,000 | 207,228,252 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 401호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,664,520 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 402호 | 32.1 | 34.7 | 3,244,000 | 216,725,151 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 403호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 404호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 405호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 406호 | 28.3 | 30.6 | 3,415,000 | 201,143,500 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 407호 | 28.3 | 30.6 | 3,415,000 | 201,143,500 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 408호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 409호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 410호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,521,090 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 411호 | 32.1 | 34.7 | 3,244,000 | 216,725,151 | |
| 신촌자이엘라 | 4층 | 412호 | 29.6 | 32.0 | 3,415,000 | 210,664,520 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 501호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 502호 | 32.1 | 34.7 | 3,277,000 | 218,929,815 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 503호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 504호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 505호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 506호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 507호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 508호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 509호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 510호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 511호 | 32.1 | 34.7 | 3,277,000 | 218,929,815 | |
| 신촌자이엘라 | 5층 | 512호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 601호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 602호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 603호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 604호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,689,050 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 605호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 606호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 607호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 608호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 609호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 610호 | 27.6 | 29.9 | 3,450,000 | 198,247,350 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 611호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 6층 | 612호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 701호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 702호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 703호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 704호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 705호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 706호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 707호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 708호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 709호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 710호 | 27.6 | 29.9 | 3,450,000 | 198,247,350 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 711호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 7층 | 712호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 801호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 802호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 803호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 804호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 805호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 806호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 807호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 808호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 809호 | 27.6 | 29.9 | 3,450,000 | 198,247,350 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 810호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 811호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 8층 | 812호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 901호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 902호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 903호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 904호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 905호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 906호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 907호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 908호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 909호 | 27.6 | 29.9 | 3,450,000 | 198,247,350 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 910호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 911호 | 29.4 | 31.8 | 3,450,000 | 211,457,400 | |
| 신촌자이엘라 | 9층 | 912호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,823,600 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1001호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1002호 | 32.1 | 34.7 | 3,277,000 | 218,929,815 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1003호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1004호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1005호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1006호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1007호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1008호 | 27.6 | 29.9 | 3,450,000 | 198,247,350 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1009호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1010호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1011호 | 32.1 | 34.7 | 3,277,000 | 218,929,815 | |
| 신촌자이엘라 | 10층 | 1012호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 11층 | 1101호 | 28.3 | 30.6 | 3,450,000 | 203,205,000 | |
| 신촌자이엘라 | 11층 | 1102호 | 32.1 | 34.7 | 3,277,000 | 218,929,815 | |
| 신촌자이엘라 | 11층 | 1103호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 11층 | 1104호 | 29.6 | 32.0 | 3,450,000 | 212,678,700 | |
| 신촌자이엘라 | 11층 | 1105호 | 36.8 | 39.8 | 3,277,000 | 250,985,430 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법