기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
TheZAHA 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 565-5
- 34호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 5,760,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 88%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 41.6㎡ 12.6평 | 16 | 2~9층 | 5,908,000원 | 2억 4,552만원 | 2억 3,077만 ~ 2억 4,552만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 43.2㎡ 13.1평 | 16 | 2~9층 | 5,730,000원 | 2억 4,725만원 | 2억 3,241만 ~ 2억 4,984만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 47.7㎡ 14.4평 | 2 | 14층 | 5,829,000원 | 2억 7,772만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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34호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TheZAHA | 2층 | 201 | 25.4 | 16.2 | 5,553,000 | 230,771,574 | |
| TheZAHA | 2층 | 202 | 26.8 | 16.4 | 5,386,000 | 232,405,900 | |
| TheZAHA | 2층 | 203 | 26.8 | 16.4 | 5,441,000 | 234,779,150 | |
| TheZAHA | 2층 | 204 | 25.4 | 16.2 | 5,553,000 | 230,771,574 | |
| TheZAHA | 3층 | 301 | 25.4 | 16.2 | 5,730,000 | 238,127,340 | |
| TheZAHA | 3층 | 302 | 26.8 | 16.4 | 5,558,000 | 239,827,700 | |
| TheZAHA | 3층 | 303 | 26.8 | 16.4 | 5,615,000 | 242,287,250 | |
| TheZAHA | 3층 | 304 | 25.4 | 16.2 | 5,730,000 | 238,127,340 | |
| TheZAHA | 4층 | 401 | 25.4 | 16.2 | 5,730,000 | 238,127,340 | |
| TheZAHA | 4층 | 402 | 26.8 | 16.4 | 5,558,000 | 239,827,700 | |
| TheZAHA | 4층 | 403 | 26.8 | 16.4 | 5,615,000 | 242,287,250 | |
| TheZAHA | 4층 | 404 | 25.4 | 16.2 | 5,730,000 | 238,127,340 | |
| TheZAHA | 5층 | 501 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 5층 | 502 | 26.8 | 16.4 | 5,730,000 | 247,249,500 | |
| TheZAHA | 5층 | 503 | 26.8 | 16.4 | 5,790,000 | 249,838,500 | |
| TheZAHA | 5층 | 504 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 6층 | 601 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 6층 | 602 | 26.8 | 16.4 | 5,730,000 | 247,249,500 | |
| TheZAHA | 6층 | 603 | 26.8 | 16.4 | 5,790,000 | 249,838,500 | |
| TheZAHA | 6층 | 604 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 7층 | 701 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 7층 | 702 | 26.8 | 16.4 | 5,730,000 | 247,249,500 | |
| TheZAHA | 7층 | 703 | 26.8 | 16.4 | 5,790,000 | 249,838,500 | |
| TheZAHA | 7층 | 704 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 8층 | 801 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 8층 | 802 | 26.8 | 16.4 | 5,730,000 | 247,249,500 | |
| TheZAHA | 8층 | 803 | 26.8 | 16.4 | 5,790,000 | 249,838,500 | |
| TheZAHA | 8층 | 804 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 9층 | 901 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 9층 | 902 | 26.8 | 16.4 | 5,730,000 | 247,249,500 | |
| TheZAHA | 9층 | 903 | 26.8 | 16.4 | 5,790,000 | 249,838,500 | |
| TheZAHA | 9층 | 904 | 25.4 | 16.2 | 5,908,000 | 245,524,664 | |
| TheZAHA | 14층 | 1401 | 28.5 | 19.2 | 5,829,000 | 277,722,705 | |
| TheZAHA | 14층 | 1402 | 28.5 | 19.2 | 5,829,000 | 277,722,705 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법