기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
신도그랑피아오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 642-2
- 58호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,927,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.7㎡ 7.5평 | 38.7㎡ 11.7평 | 4 | 8층 | 1,927,000원 | 7,456만원 | – |
| 26.2㎡ 7.9평 | 41.1㎡ 12.4평 | 2 | 8층 | 1,927,000원 | 7,910만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 45.5㎡ 13.8평 | 20 | 3~7층 | 1,927,000원 | 8,762만원 | 8,471만 ~ 8,762만 |
| 30.1㎡ 9.1평 | 47.2㎡ 14.3평 | 10 | 3~7층 | 1,927,000원 | 9,090만원 | 8,788만 ~ 9,090만 |
| 46.9㎡ 14.2평 | 73.6㎡ 22.3평 | 5 | 3~7층 | 1,927,000원 | 1억 4,190만원 | 1억 3,719만 ~ 1억 4,190만 |
| 54.4㎡ 16.5평 | 85.4㎡ 25.8평 | 5 | 3~7층 | 1,927,000원 | 1억 6,449만원 | 1억 5,903만 ~ 1억 6,449만 |
| 81.5㎡ 24.7평 | 127.9㎡ 38.7평 | 2 | 8층 | 1,927,000원 | 2억 4,646만원 | – |
| 96.7㎡ 29.3평 | 151.7㎡ 45.9평 | 10 | 3~7층 | 1,927,000원 | 2억 9,229만원 | 2억 8,258만 ~ 2억 9,229만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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58호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 301 | 96.7 | 55.0 | 1,863,000 | 282,579,840 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 302 | 29.0 | 16.5 | 1,863,000 | 84,710,610 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 303 | 29.0 | 16.5 | 1,863,000 | 84,710,610 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 304 | 30.1 | 17.1 | 1,863,000 | 87,877,710 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 305 | 30.1 | 17.1 | 1,863,000 | 87,877,710 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 306 | 29.0 | 16.5 | 1,863,000 | 84,710,610 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 307 | 29.0 | 16.5 | 1,863,000 | 84,710,610 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 308 | 46.9 | 26.7 | 1,863,000 | 137,191,320 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 309 | 54.4 | 31.0 | 1,863,000 | 159,025,680 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 3층 | 310 | 96.7 | 55.0 | 1,863,000 | 282,579,840 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 401 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 402 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 403 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 404 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 405 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 406 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 407 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 408 | 46.9 | 26.7 | 1,927,000 | 141,904,280 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 409 | 54.4 | 31.0 | 1,927,000 | 164,488,720 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 4층 | 410 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 501 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 502 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 503 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 504 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 505 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 506 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 507 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 508 | 46.9 | 26.7 | 1,927,000 | 141,904,280 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 509 | 54.4 | 31.0 | 1,927,000 | 164,488,720 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 5층 | 510 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 601 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 602 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 603 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 604 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 605 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 606 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 607 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 608 | 46.9 | 26.7 | 1,927,000 | 141,904,280 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 609 | 54.4 | 31.0 | 1,927,000 | 164,488,720 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 6층 | 610 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 701 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 702 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 703 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 704 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 705 | 30.1 | 17.1 | 1,927,000 | 90,896,590 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 706 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 707 | 29.0 | 16.5 | 1,927,000 | 87,620,690 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 708 | 46.9 | 26.7 | 1,927,000 | 141,904,280 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 709 | 54.4 | 31.0 | 1,927,000 | 164,488,720 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 7층 | 710 | 96.7 | 55.0 | 1,927,000 | 292,287,360 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 801 | 81.5 | 46.4 | 1,927,000 | 246,463,300 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 802 | 24.7 | 14.0 | 1,927,000 | 74,555,630 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 803 | 24.7 | 14.0 | 1,927,000 | 74,555,630 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 804 | 26.2 | 14.9 | 1,927,000 | 79,103,350 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 805 | 26.2 | 14.9 | 1,927,000 | 79,103,350 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 806 | 24.7 | 14.0 | 1,927,000 | 74,555,630 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 807 | 24.7 | 14.0 | 1,927,000 | 74,555,630 | |
| 신도그랑피아오피스텔 | 8층 | 808 | 81.5 | 46.4 | 1,927,000 | 246,463,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법