기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
킹덤하이너스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 656-41
- 29호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 4,317,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 41%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.4㎡ 9.8평 | 44.2㎡ 13.4평 | 9 | 4~12층 | 4,317,000원 | 1억 9,081만원 | 1억 8,316만 ~ 1억 9,081만 |
| 36.3㎡ 11.0평 | 49.5㎡ 15.0평 | 9 | 4~12층 | 4,317,000원 | 2억 1,348만원 | 2억 492만 ~ 2억 1,348만 |
| 39.7㎡ 12.0평 | 54.1㎡ 16.4평 | 9 | 4~12층 | 4,317,000원 | 2억 3,377만원 | 2억 2,440만 ~ 2억 3,377만 |
| 40.0㎡ 12.1평 | 54.5㎡ 16.5평 | 2 | 11~12층 | 4,317,000원 | 2억 3,528만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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29호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 킹덤하이너스 | 없음 | 4층 | 401 | 32.4 | 11.8 | 4,144,000 | 183,164,800 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 4층 | 402 | 39.7 | 14.4 | 4,144,000 | 224,397,600 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 4층 | 403 | 36.3 | 13.2 | 4,144,000 | 204,920,800 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 5층 | 501 | 32.4 | 11.8 | 4,231,000 | 187,010,200 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 5층 | 502 | 39.7 | 14.4 | 4,231,000 | 229,108,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 5층 | 503 | 36.3 | 13.2 | 4,231,000 | 209,222,950 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 6층 | 601 | 32.4 | 11.8 | 4,231,000 | 187,010,200 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 6층 | 602 | 39.7 | 14.4 | 4,231,000 | 229,108,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 6층 | 603 | 36.3 | 13.2 | 4,231,000 | 209,222,950 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 7층 | 701 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 7층 | 702 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 7층 | 703 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 8층 | 801 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 8층 | 802 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 8층 | 803 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 9층 | 901 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 9층 | 902 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 9층 | 903 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 10층 | 1001 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 10층 | 1002 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 10층 | 1003 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 11층 | 1101 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 11층 | 1102 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 11층 | 1103 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 11층 | 1104 | 40.0 | 14.5 | 4,317,000 | 235,276,500 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 12층 | 1201 | 32.4 | 11.8 | 4,317,000 | 190,811,400 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 12층 | 1202 | 39.7 | 14.4 | 4,317,000 | 233,765,550 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 12층 | 1203 | 36.3 | 13.2 | 4,317,000 | 213,475,650 |
| 킹덤하이너스 | 없음 | 12층 | 1204 | 40.0 | 14.5 | 4,317,000 | 235,276,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법