기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
한별#5 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 481-6
- 3호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 4,505,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 82%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.5㎡ 18.6평 | 79.4㎡ 24.0평 | 1 | 2층 | 4,505,000원 | 3억 5,756만원 | – |
| 62.9㎡ 19.0평 | 81.1㎡ 24.5평 | 1 | 2층 | 4,598,000원 | 3억 7,271만원 | – |
| 73.8㎡ 22.3평 | 94.9㎡ 28.7평 | 1 | 2층 | 4,505,000원 | 4억 2,784만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한별#5 | 2층 | 201호 | 62.9 | 18.2 | 4,598,000 | 372,713,880 | |
| 한별#5 | 2층 | 202호 | 61.5 | 17.9 | 4,505,000 | 357,561,850 | |
| 한별#5 | 2층 | 203호 | 73.8 | 21.1 | 4,505,000 | 427,839,850 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법