기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 천왕동
쿠앤하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 천왕동 277-7
- 45호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 3,150,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.0㎡ 9.1평 | 42.9㎡ 13.0평 | 7 | 3~9층 | 3,353,000원 | 1억 4,381만원 | 1억 3,939만 ~ 1억 4,527만 |
| 46.9㎡ 14.2평 | 67.1㎡ 20.3평 | 7 | 3~9층 | 3,118,000원 | 2억 894만원 | 2억 257만 ~ 2억 1,108만 |
| 47.7㎡ 14.4평 | 68.2㎡ 20.6평 | 7 | 3~9층 | 3,118,000원 | 2억 1,283만원 | 2억 635만 ~ 2억 1,502만 |
| 47.9㎡ 14.5평 | 68.5㎡ 20.7평 | 7 | 3~9층 | 3,118,000원 | 2억 1,355만원 | 2억 705만 ~ 2억 1,574만 |
| 50.0㎡ 15.1평 | 71.5㎡ 21.6평 | 8 | 3~10층 | 3,150,000원 | 2억 2,523만원 | 2억 1,614만 ~ 2억 4,234만 |
| 57.1㎡ 17.3평 | 81.7㎡ 24.7평 | 7 | 3~9층 | 3,118,000원 | 2억 5,487만원 | 2억 4,710만 ~ 2억 5,748만 |
| 57.9㎡ 17.5평 | 82.9㎡ 25.1평 | 1 | 10층 | 3,150,000원 | 2억 6,101만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 121.4㎡ 36.7평 | 1 | 10층 | 3,116,000원 | 3억 7,825만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쿠앤하우스 | 3층 | 301 | 50.0 | 21.5 | 3,023,000 | 216,144,500 | |
| 쿠앤하우스 | 3층 | 302 | 46.9 | 20.2 | 3,023,000 | 202,571,230 | |
| 쿠앤하우스 | 3층 | 303 | 30.0 | 12.9 | 3,250,000 | 139,392,500 | |
| 쿠앤하우스 | 3층 | 304 | 47.7 | 20.6 | 3,023,000 | 206,349,980 | |
| 쿠앤하우스 | 3층 | 305 | 47.9 | 20.6 | 3,023,000 | 207,045,269 | |
| 쿠앤하우스 | 3층 | 306 | 57.1 | 24.6 | 3,023,000 | 247,100,020 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 401 | 50.0 | 21.5 | 3,055,000 | 218,432,500 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 402 | 46.9 | 20.2 | 3,055,000 | 204,715,550 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 403 | 30.0 | 12.9 | 3,285,000 | 140,893,650 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 404 | 47.7 | 20.6 | 3,055,000 | 208,534,300 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 405 | 47.9 | 20.6 | 3,055,000 | 209,236,949 | |
| 쿠앤하우스 | 4층 | 406 | 57.1 | 24.6 | 3,055,000 | 249,715,700 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 501 | 50.0 | 21.5 | 3,086,000 | 220,649,000 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 502 | 46.9 | 20.2 | 3,086,000 | 206,792,860 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 503 | 30.0 | 12.9 | 3,318,000 | 142,309,020 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 504 | 47.7 | 20.6 | 3,086,000 | 210,650,360 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 505 | 47.9 | 20.6 | 3,086,000 | 211,360,139 | |
| 쿠앤하우스 | 5층 | 506 | 57.1 | 24.6 | 3,086,000 | 252,249,640 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 601 | 50.0 | 21.5 | 3,118,000 | 222,937,000 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 602 | 46.9 | 20.2 | 3,118,000 | 208,937,180 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 603 | 30.0 | 12.9 | 3,353,000 | 143,810,170 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 604 | 47.7 | 20.6 | 3,118,000 | 212,834,680 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 605 | 47.9 | 20.6 | 3,118,000 | 213,551,819 | |
| 쿠앤하우스 | 6층 | 606 | 57.1 | 24.6 | 3,118,000 | 254,865,320 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 701 | 50.0 | 21.5 | 3,150,000 | 225,225,000 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 702 | 46.9 | 20.2 | 3,150,000 | 211,081,500 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 703 | 30.0 | 12.9 | 3,387,000 | 145,268,430 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 704 | 47.7 | 20.6 | 3,150,000 | 215,019,000 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 705 | 47.9 | 20.6 | 3,150,000 | 215,743,499 | |
| 쿠앤하우스 | 7층 | 706 | 57.1 | 24.6 | 3,150,000 | 257,481,000 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 801 | 50.0 | 21.5 | 3,150,000 | 225,225,000 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 802 | 46.9 | 20.2 | 3,150,000 | 211,081,500 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 803 | 30.0 | 12.9 | 3,387,000 | 145,268,430 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 804 | 47.7 | 20.6 | 3,150,000 | 215,019,000 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 805 | 47.9 | 20.6 | 3,150,000 | 215,743,499 | |
| 쿠앤하우스 | 8층 | 806 | 57.1 | 24.6 | 3,150,000 | 257,481,000 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 901 | 50.0 | 21.5 | 3,150,000 | 225,225,000 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 902 | 46.9 | 20.2 | 3,150,000 | 211,081,500 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 903 | 30.0 | 12.9 | 3,387,000 | 145,268,430 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 904 | 47.7 | 20.6 | 3,150,000 | 215,019,000 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 905 | 47.9 | 20.6 | 3,150,000 | 215,743,499 | |
| 쿠앤하우스 | 9층 | 906 | 57.1 | 24.6 | 3,150,000 | 257,481,000 | |
| 쿠앤하우스 | 10층 | 1001 | 57.9 | 25.0 | 3,150,000 | 261,009,000 | |
| 쿠앤하우스 | 10층 | 1002 | 50.0 | 21.6 | 3,387,000 | 242,339,850 | |
| 쿠앤하우스 | 10층 | 1003 | 84.8 | 36.6 | 3,116,000 | 378,251,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법