기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
한강 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 140-17
- 35호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,500,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.9㎡ 6.0평 | 32.8㎡ 9.9평 | 8 | 3~10층 | 4,688,000원 | 1억 5,400만원 | 1억 4,022만 ~ 1억 5,400만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 33.6㎡ 10.2평 | 8 | 3~10층 | 4,594,000원 | 1억 5,417만원 | 1억 4,317만 ~ 1억 5,417만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 34.0㎡ 10.3평 | 3 | 3~5층 | 4,500,000원 | 1억 5,300만원 | 1억 4,504만 ~ 1억 5,300만 |
| 20.9㎡ 6.3평 | 34.5㎡ 10.4평 | 3 | 3~5층 | 4,500,000원 | 1억 5,507만원 | 1억 4,701만 ~ 1억 5,507만 |
| 21.0㎡ 6.4평 | 34.6㎡ 10.5평 | 3 | 3~5층 | 4,500,000원 | 1억 5,579만원 | 1억 4,769만 ~ 1억 5,579만 |
| 33.8㎡ 10.2평 | 55.7㎡ 16.9평 | 5 | 6~10층 | 3,281,000원 | 1억 8,288만원 | – |
| 35.5㎡ 10.7평 | 58.5㎡ 17.7평 | 5 | 6~10층 | 3,150,000원 | 1억 8,409만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한강 | 3층 | 301 | 21.0 | 13.6 | 4,266,000 | 147,688,920 | |
| 한강 | 3층 | 302 | 20.9 | 13.6 | 4,266,000 | 147,006,360 | |
| 한강 | 3층 | 303 | 20.6 | 13.4 | 4,266,000 | 145,044,000 | |
| 한강 | 3층 | 304 | 19.9 | 12.9 | 4,266,000 | 140,223,420 | |
| 한강 | 3층 | 305 | 20.4 | 13.2 | 4,266,000 | 143,166,960 | |
| 한강 | 4층 | 401 | 21.0 | 13.6 | 4,500,000 | 155,790,000 | |
| 한강 | 4층 | 402 | 20.9 | 13.6 | 4,500,000 | 155,070,000 | |
| 한강 | 4층 | 403 | 20.6 | 13.4 | 4,500,000 | 153,000,000 | |
| 한강 | 4층 | 404 | 19.9 | 12.9 | 4,500,000 | 147,915,000 | |
| 한강 | 4층 | 405 | 20.4 | 13.2 | 4,500,000 | 151,020,000 | |
| 한강 | 5층 | 501 | 21.0 | 13.6 | 4,500,000 | 155,790,000 | |
| 한강 | 5층 | 502 | 20.9 | 13.6 | 4,500,000 | 155,070,000 | |
| 한강 | 5층 | 503 | 20.6 | 13.4 | 4,500,000 | 153,000,000 | |
| 한강 | 5층 | 504 | 19.9 | 12.9 | 4,500,000 | 147,915,000 | |
| 한강 | 5층 | 505 | 20.4 | 13.2 | 4,500,000 | 151,020,000 | |
| 한강 | 6층 | 601 | 35.5 | 23.0 | 3,150,000 | 184,086,000 | |
| 한강 | 6층 | 602 | 33.8 | 21.9 | 3,281,000 | 182,882,940 | |
| 한강 | 6층 | 603 | 19.9 | 12.9 | 4,688,000 | 154,000,800 | |
| 한강 | 6층 | 604 | 20.4 | 13.2 | 4,594,000 | 154,174,640 | |
| 한강 | 7층 | 701 | 35.5 | 23.0 | 3,150,000 | 184,086,000 | |
| 한강 | 7층 | 702 | 33.8 | 21.9 | 3,281,000 | 182,882,940 | |
| 한강 | 7층 | 703 | 19.9 | 12.9 | 4,688,000 | 154,000,800 | |
| 한강 | 7층 | 704 | 20.4 | 13.2 | 4,594,000 | 154,174,640 | |
| 한강 | 8층 | 801 | 35.5 | 23.0 | 3,150,000 | 184,086,000 | |
| 한강 | 8층 | 802 | 33.8 | 21.9 | 3,281,000 | 182,882,940 | |
| 한강 | 8층 | 803 | 19.9 | 12.9 | 4,688,000 | 154,000,800 | |
| 한강 | 8층 | 804 | 20.4 | 13.2 | 4,594,000 | 154,174,640 | |
| 한강 | 9층 | 901 | 35.5 | 23.0 | 3,150,000 | 184,086,000 | |
| 한강 | 9층 | 902 | 33.8 | 21.9 | 3,281,000 | 182,882,940 | |
| 한강 | 9층 | 903 | 19.9 | 12.9 | 4,688,000 | 154,000,800 | |
| 한강 | 9층 | 904 | 20.4 | 13.2 | 4,594,000 | 154,174,640 | |
| 한강 | 10층 | 1001 | 35.5 | 23.0 | 3,150,000 | 184,086,000 | |
| 한강 | 10층 | 1002 | 33.8 | 21.9 | 3,281,000 | 182,882,940 | |
| 한강 | 10층 | 1003 | 19.9 | 12.9 | 4,688,000 | 154,000,800 | |
| 한강 | 10층 | 1004 | 20.4 | 13.2 | 4,594,000 | 154,174,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법