기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
스마트캐슬 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 142-17
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,674,500원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 17%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.3㎡ 12.5평 | 57.9㎡ 17.5평 | 3 | 2~4층 | 2,647,000원 | 1억 5,326만원 | 1억 5,170만 ~ 1억 5,326만 |
| 48.1㎡ 14.6평 | 67.5㎡ 20.4평 | 3 | 2~4층 | 2,730,000원 | 1억 8,414만원 | 1억 8,225만 ~ 1억 8,414만 |
| 52.6㎡ 15.9평 | 73.8㎡ 22.3평 | 3 | 2~4층 | 2,730,000원 | 2억 145만원 | 1억 9,938만 ~ 2억 145만 |
| 53.7㎡ 16.2평 | 75.3㎡ 22.8평 | 3 | 2~4층 | 2,647,000원 | 1억 9,948만원 | 1억 9,744만 ~ 1억 9,948만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트캐슬 | 2층 | 201 | 53.7 | 21.6 | 2,620,000 | 197,443,200 | |
| 스마트캐슬 | 2층 | 202 | 41.2 | 16.6 | 2,620,000 | 151,698,000 | |
| 스마트캐슬 | 2층 | 203 | 48.1 | 19.4 | 2,702,000 | 182,249,900 | |
| 스마트캐슬 | 2층 | 204 | 52.6 | 21.2 | 2,702,000 | 199,380,580 | |
| 스마트캐슬 | 3층 | 301 | 53.7 | 21.6 | 2,647,000 | 199,477,920 | |
| 스마트캐슬 | 3층 | 302 | 41.2 | 16.6 | 2,647,000 | 153,261,300 | |
| 스마트캐슬 | 3층 | 303 | 48.1 | 19.4 | 2,730,000 | 184,138,500 | |
| 스마트캐슬 | 3층 | 304 | 52.6 | 21.2 | 2,730,000 | 201,446,700 | |
| 스마트캐슬 | 4층 | 401 | 53.7 | 21.6 | 2,647,000 | 199,477,920 | |
| 스마트캐슬 | 4층 | 402 | 41.2 | 16.6 | 2,647,000 | 153,261,300 | |
| 스마트캐슬 | 4층 | 403 | 48.1 | 19.4 | 2,730,000 | 184,138,500 | |
| 스마트캐슬 | 4층 | 404 | 52.6 | 21.2 | 2,730,000 | 201,446,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법