기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
킹캐슬2차 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 237-8
- 63호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 5,321,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 65%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.4㎡ 6.5평 | 31.1㎡ 9.4평 | 21 | 2~12층 | 5,375,000원 | 1억 6,727만원 | 1억 5,890만 ~ 1억 6,727만 |
| 21.9㎡ 6.6평 | 31.9㎡ 9.6평 | 20 | 2~11층 | 5,267,000원 | 1억 6,786만원 | 1억 5,945만 ~ 1억 6,786만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 33.6㎡ 10.2평 | 22 | 2~12층 | 5,375,000원 | 1억 8,055만원 | 1억 7,151만 ~ 1억 8,055만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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63호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 킹캐슬2차 | 2층 | 201 | 21.9 | 10.0 | 5,003,000 | 159,445,610 | |
| 킹캐슬2차 | 2층 | 202 | 23.0 | 10.6 | 5,106,000 | 171,510,540 | |
| 킹캐슬2차 | 2층 | 203 | 21.4 | 9.7 | 5,106,000 | 158,898,720 | |
| 킹캐슬2차 | 2층 | 204 | 21.4 | 9.7 | 5,106,000 | 158,898,720 | |
| 킹캐슬2차 | 2층 | 205 | 23.0 | 10.6 | 5,106,000 | 171,510,540 | |
| 킹캐슬2차 | 2층 | 206 | 21.9 | 10.0 | 5,003,000 | 159,445,610 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 301 | 21.9 | 10.0 | 5,161,000 | 164,481,070 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 302 | 23.0 | 10.6 | 5,267,000 | 176,918,530 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 303 | 21.4 | 9.7 | 5,267,000 | 163,909,040 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 304 | 21.4 | 9.7 | 5,267,000 | 163,909,040 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 305 | 23.0 | 10.6 | 5,267,000 | 176,918,530 | |
| 킹캐슬2차 | 3층 | 306 | 21.9 | 10.0 | 5,161,000 | 164,481,070 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 401 | 21.9 | 10.0 | 5,214,000 | 166,170,180 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 402 | 23.0 | 10.6 | 5,321,000 | 178,732,390 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 403 | 21.4 | 9.7 | 5,321,000 | 165,589,520 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 404 | 21.4 | 9.7 | 5,321,000 | 165,589,520 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 405 | 23.0 | 10.6 | 5,321,000 | 178,732,390 | |
| 킹캐슬2차 | 4층 | 406 | 21.9 | 10.0 | 5,214,000 | 166,170,180 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 501 | 21.9 | 10.0 | 5,214,000 | 166,170,180 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 502 | 23.0 | 10.6 | 5,321,000 | 178,732,390 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 503 | 21.4 | 9.7 | 5,321,000 | 165,589,520 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 504 | 21.4 | 9.7 | 5,321,000 | 165,589,520 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 505 | 23.0 | 10.6 | 5,321,000 | 178,732,390 | |
| 킹캐슬2차 | 5층 | 506 | 21.9 | 10.0 | 5,214,000 | 166,170,180 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 601 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 602 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 603 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 604 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 605 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 6층 | 606 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 701 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 702 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 703 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 704 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 705 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 7층 | 706 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 801 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 802 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 803 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 804 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 805 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 8층 | 806 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 901 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 902 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 903 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 904 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 905 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 9층 | 906 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1001 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1002 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1003 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1004 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1005 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 10층 | 1006 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1101 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1102 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1103 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1104 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1105 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 11층 | 1106 | 21.9 | 10.0 | 5,267,000 | 167,859,290 | |
| 킹캐슬2차 | 12층 | 1201 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 | |
| 킹캐슬2차 | 12층 | 1202 | 21.4 | 9.7 | 5,375,000 | 167,270,000 | |
| 킹캐슬2차 | 12층 | 1203 | 23.0 | 10.6 | 5,375,000 | 180,546,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법